Question

房客要求我提供房产证复印件和身份证复印件，我有什么风险

他是用在单位报销？

Answer 1

房客要求我提供房产证复印件和身份证复印件，可能面临的风险：

1. 滥用身份证复印件办理卡片。因为使用身份证复印件可以办理信用卡，而房客可能会使用信用卡进行消费，而房东并不知情。案例：小伙子租王先生的房子时，和王先生互换了身份证复印件，于是小伙子便用王先生的身份证号到银行开了户，办了信用卡。

2. 冒用身份证复印件从事其他违规活动。如复印件被人用来开公司从事违规活动。

3. 复印件成为诈骗分子冒用身份的工具。例如房客可能使用身份证复印件冒用房主的身份，将房子进行别的处理等。

4. 将房产证复印件交给房客也会产生相应的问题，例如房客使用房产证复印件进行贷款等。
   

解决方法：在给房客身份证复印件和房产证复印件时，在复印件上写“仅用于XXX用途使用”的字眼，并将笔划同身份证上的字母和数字连在一起。

Answer 2

房客这是在为了避免出租人不是房产所有权人，从而发生纠纷而做出的一种自我保护行为。因为根据法律规定，只有财产所有权人才能对财产进行处置。房客的这种行为是合法的。
当事人如果担心提供产权证和身份证复印件会带来危害，可以在复印件背后注明:此复印件仅供某某某(身份证号)租房(房产地址)时，证明房产所有权人与租赁合同签约人是同一个人所用。

《民法通则》
第七十一条 财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。

《合同法》
第五十一条　无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

Answer 3

他要求房产证复印件，是想确认房产的所有权是你的，在身份证、房产证上标明 身份确认，不作其他用途，就没事了。

Answer 4

你签字，在上面注明，这个东西的用途。就写在复印件上。你自己的租客，这都不放心，还是别租给他房子了。