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一、买新房要注意地段,嘈音,户型,烂尾楼、开发商有没有五证。一个合法正规的房地产开发商,必须具备齐全的:“五证”、“二书”。二、买期房还是现房。期房最大的风险就是时间问题,一般期房至少也要一年以后才能入住,这样的房子价格相对合适,但是需要等。三、处理产权证。搬 入自己的新房还并不能让你过上适意的日子,还需要敦促开发商从速处理产权过户手续,使你获得合法的产权证,申领 《房子所有权证》办完房产证后,产品房的生意才算结束。四、多考察一下,做对比,选择好的开发商也是非常重要的。五、买房目标的确定:考察一下你附近区域的房价并且做好价格比较。也可以根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘,然后根据目标进行买房首付款的积累,最后进行买房常识的学习和对买房范围的筛选,了解一定的地产知识和相关法律法规。
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买房子要注意周围交通方便吗,要有公交站,要有菜市场,还要有医院了,这个小区多不多人住,小区绿化好不好等等了。
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第一需要产权人的身份证。第二需要产权人的所有权证件。第三需要户口本,第四需要土地使用证。第五需要产权人印章。…
具体的可以去当地房产局问一下,工作人员会给你一张表格,你按照上面的表格来进行操作就可以。
具体的可以去当地房产局问一下,工作人员会给你一张表格,你按照上面的表格来进行操作就可以。
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需要办理房产证、过户、贷款、工资流水证明等手续,同时提供自己名下有无房产等重点材料。当材料准备齐全以后可以直接到房产证中心办理过户手续,住进自己的新房。
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买房子就是要看房屋的朝向,房屋的面积,房屋的布局,另外就要看房屋的物业是否到位,安全措施是否安全。你好准备的就是:身份证,户口本,如果要贷款的话,就要出示你的工资证明,还有银行卡明细单!
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