Question

沈阳二手房过户需要多久

我上个月24号办完的过户 大概多久才能拿到房产证啊 拿到房产证人家才给我腾房子呢 着急住进去啊

Answer 1

过户大概要二十五天。
去沈阳房管局办理二手房交易买卖过户手续。 .`
业主:
1、房产证(原件和复印件)、
2、身份证(原件和复印件)、
3、银行存折(个人结算帐户)、
4、手章、
5、户口本。
客户:
1、身份证(原件和复印件)、
2、户口本(首页和本人页复印件、
3、如果是外地人需要昝住证)、
4、手章
流程:
1、客双方本人去房管局打买卖协议、
2、然后去银行打款、
3、然后回房管局交纳税费、
4、进件、
5、等25个工作日左右、
6、业主钱款到帐、
7、客户拿着收件收据去房管局领取新的产权证。

Answer 2

全款购买和贷款购买需要的时间不一样，具体情况如下：
一、全款购买，约7天
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天
2、房屋过户，支付首付款：1天
3、交税、领取新房产证：4个工作日
4、物业交割、支付尾款：1天

二、贷款购买,约20个工作日
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
4、银行审批：5个工作日
5、房屋过户，支付首付款：1个工作日
6、交税、领取新房产证：4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日

Answer 3

沈阳每个区也不一样，皇姑区是18个工作日，走快件办的话12个工作日。

Answer 4

全款大概一个月，贷款要两个月，办过户的单子上不是写着啥时拿房产证吗？

Answer 5

一般的话、办理当天是 签买卖契约、送交定税

我们这边是 签字-交税 15天左右、交了税才能办证

交税-拿证1--1个半月

可能没个地方不一样、
你可以去房管局 发证办咨询一下