Question

建筑施工合同因在实际发生工程造价与中标工程造价相差较大，原合同可以修改吗？相差近40%。

Answer 1

建筑施工合同因在实际发生工程造价与中标工程造价相差较大，若不属于固定总价合同，一般是可以调整的。
具体要看施工承包人与业主方签定的建筑施工合同里的有关条款的规定。合同价款调整的条件、范围、内容，遵照合同规定执行。

Answer 2

这就要看你用的什么合同文本，如果是建设部统一合同文本，你说的情况合同条款里面有约定的处理方法，如果你的合同不是统一合同文本，就要看你签的合同是单价合同还是总价合同，合同有没有约定工程量变化造价怎么变化，有约定按约定办。如果都没有，你就只能签证。你给的信息有限，只能回答这么多，希望对你有帮助。

Answer 3

如果投标经过建委备案则原合同不能修改，那是对投标时的其它投标人不公平。