Question

一般写字楼的租金是多少钱

Answer 1

写字楼的租金报价一般都是有几个决定性因素：

1）当地的市场价格。

经济基础决定上层建筑，一个城市的地块价值就直接决定了这个建筑物的价格基础应该是怎样的。比如深圳，100元/平的比比皆是，但是在中山，100元是很高的价格了。所以要了解一个写字楼租金，还是要先了解当地的情况，建议可以多咨询，然后得出来一个基本的价格。

2）开发商的品牌价值

品牌价值是一个写字楼最基本的溢价，好的品牌意味着有好的管理、物业、配套、交通条件等等，这些都是可以让一间写字楼产生溢价的因素

3）写字楼本身的溢价

可以造成写字楼本身溢价的，一般都有几个因素：装修、楼层、公摊、软装。这些因素决定了一个毛坯还是一个精装修的写字楼的价格是完全不一样的。

我们来举个例子，一般你在深圳租一个写字楼，需要先准备5-10万，就是纯租金的支付起步。不包括水电、日常开支、其他开支。

Answer 2

龙观集团作为京东数科线下产业园核心运营商，现运营以下京东产业园
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Answer 3

上海的话写字楼租金看地段商圈等因素决定 排除特别高规格的楼盘和地段，一般都是在2-10元/月/平米左右，如果需要租上海的写字楼 可以参考上海写字楼租赁推荐 

Answer 4

福田CBD租金在200元到300元一平米，高端点的300多元一平米，平安租金400起步，最高550元。2018年毛衣战影响，金融严查，租金有所下调。租金回报率高于住宅5倍以上。
未来发展及潜力在前海