Question

《物权法》第202条与《担保法解释》第12条第2款是否冲突?

《物权法》第202条规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；为行使的，人民法院不予保护。”
《担保法解释》第12条第2款规定：“担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。”

Answer 1

依照物权法定主义的立法原则要求，抵押权的效力期间只能由法律规定，当事人约定或者登记机关规定的期间均为无效。这一期间，《担保法解释》第12条第2款的规定与《物权法》第202条的规定有冲突，后者实际上废止了前者。

Answer 2

物权法与担保法或者解释有冲突的地方以物权法为准，没有冲突的地方仍然有效，

Answer 3

物权法：
第二百零二条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
担保法解释
　第十二条第二款 担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。
　【说明】这是《物权法》的一个极端重要的变化。《物权法》所规定的行使担保物权的期限，为主债权的诉讼时效期间，亦即债权人应该在对主债权提起诉讼时同时要求实现抵押权。该等规定短于《担保法解释》所规定的主债权诉讼时效结束后两年内。这样，主债权诉讼时效结束的结果不但可以对抗债权，而且可以对抗用来担保主债权的抵押权。