Question

父亲用我的公积金买房，房产证上能否写我和父亲两个人的名字？

本人已婚，现我父亲想用我的住房公积金买房，请问房产证上能否写我和我父亲的名字？（其实是我和父亲一起买的），如果可以：若干年后父亲不在了，那个房产该怎么办理到我的名下？还有，因为我已婚，所以房产证上是否需要添加我老公的名字？（听说公积金有个主贷人和副贷人之说）
补充一点，我还有个哥哥。

Answer 1

只要你以前没有申请过公积金贷款，那就不受首套房的限制，购买二套房也可以申请公积金贷款。由于是由你申请公积金贷款，那么房产证上必须由你的名字，你老公的名字不用加。最好是房产证上写你和你父亲的名字，你做公积金贷款申请人，以后的贷款由你还。你和你父亲协商好，你父亲名下的一半产权以后的归属问题，毕竟你还有一个哥哥，他也权利继承你父亲名下房产的一半。最好让你父亲去公证处做一个赠予或遗嘱公证，指定他名下的一半产权给谁继承。这样就可以在你父亲过世后拿着公证书去房产局办理过户手续了。如果哥哥分不到产权，也可以在公证书中明确由你出点钱给哥哥做为补偿。

Answer 2

你和你父亲合伙买房产，可以标注你和你父亲两人名字在购房合同和房产证。如果以后你父亲不在了，你可以以继承方式过户你父亲名下房产份额（要按照继承法规定来），也可以在你父亲过世之前以买卖或是赠与方式过户给你！你办理房产证和签署购房合同，需要提供你的住房情况证明，以及婚姻情况证明。房产证不用写你配偶姓名！如果你名下有其他房产，这一套和你父亲一起购房的房子，契税3%起步。首付6--7成，你的贷款利率上浮1.1倍！

追问

我虽已结婚，但婚房是老公的婚前财产，而且房产证上也没有我的名字，这样应该不算我有房产吧？

追答

算你家庭已经有了一套住房，虽然是你男人婚前购买个人财产。但是界定是否二套房，是以家庭为单位。只要你和你男人拿了结婚证，你家就已经算拥有了首套住房，你和你父亲再买房，只要有你名字就是算二套了。

Answer 3

第一、建议不要和爸妈的名字写上去、

如果若干年后、那属于遗产、姐妹 兄弟 以及 爷爷奶奶都有份的。那个时候弄遗产公证很麻烦、

有主贷、和负贷、

能不用爸妈的名字建议不用、、关系到以后、切记不要；。

不然遗产就不止你一个人的了。很多人都有份