Question

十分详细的建筑工程监理收费标准

有国家文件，不要简易的那种，详细的

Answer 1

各地的可能有细微出入，现提供北京市的，仅供参考，涉及费用的文字，已加粗。------------------------------------------------------------------------第一条 根据国家物价局、建设部《关于发布建设工程监理费有关规定的通知》和《北京市工程建设监理管理办法》，结合本市的实际情况，制定本实施办法。第二条 实行监理的工程，监理费按工程的总造价百分比计取，用插入法计算。 一、建设前期阶段按工程概预算的０．１～０．２％计取； 二、施工阶段（含保修阶段）的取费见附表。第三条 建设单位与监理单位签订监理合同时，监理费可先按工程承包造价计算，工程竣工后，应按工程的实际总造价进行调整，并及时结清监理费。第四条 工程招投标阶段，建设单位如需监理单位编制标底时，应按本市有关规定，另行支付编制标底费用。第五条 中外合资、合作、外商独资以及国外贷款、赠款的工程项目，由国外监理单位参加合作监理的应参照国外标准收费，具体由建设单位和监理单位商定。单独由国内监理单位监理的，应按本办法所规定相应的费率的１３０％至１５０％计取。第六条 工程因故（不包括因监理失误原因）拖延工期，工程建设监理费按下列公式进行调整：合同监理费用
－－－－－－－－×拖延工期（月）
合同总工期（月）拖延工期按合同工期结束后的第三个月起计算。第七条 对于单工种或工程规模小、造价偏低，不宜按工程承包造价的百分比计取监理费的工程项目，按照参与监理工作年度平均人数计算：３．５万元～５万元／人年。第八条 因监理工程师的过失造成的经济损失，监理单位应按规定承担经济损失。第九条 工程建设监理费应用于监理工作中的直接间接成本开支，交纳税金及合理利润。第十条 各监理单位要严格按规定收取监理费，不得以任何名义和方式向建设单位返还监理费。并接受物价管理部门的监督。第十一条 本办法自发布之日起执行。 附表：工程建设监理收费标准－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 工程概算 ｜ 施工阶段
序号｜ ｜
｜ Ｍ（万元） ｜ 监理取费ｂ（％）
－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－
１｜ Ｍ≤５００ ｜２．５０≤ｂ
２｜ ５００≤Ｍ≤８００ ｜２．２０≤ｂ≤２．５０
３｜ ８００≤Ｍ≤１０００ ｜２．００≤ｂ≤２．２０
４｜ １０００≤Ｍ≤３０００ ｜１．７０≤ｂ≤２．００
５｜ ３０００≤Ｍ≤５０００ ｜１．４０≤ｂ≤１．７０
６｜ ５０００≤Ｍ≤８０００ ｜１．２８≤ｂ≤１．４０
７｜ ８０００≤Ｍ≤１００００ ｜１．２０≤ｂ≤１．２８
８｜ １００００≤Ｍ≤３００００ ｜１．００≤ｂ≤１．２０
９｜ ３００００≤Ｍ≤５００００ ｜０．８０≤ｂ≤１．００
１０｜ ５００００≤Ｍ≤８００００ ｜０．６８≤ｂ≤０．８０
１１｜ ８００００≤Ｍ≤１０００００｜０．６０≤ｂ≤０．６８
１２｜１０００００≤Ｍ ｜０．５２≤ｂ≤０．６０
１３｜１５００００≤Ｍ ｜ ｂ≤０．５０

Answer 2

监理费取费标准是什么

Answer 3

国家物价局 建设部工程建设监理费的规定
一九八八年以来，我国开始试行工程建设监理制度，几年的实践表明，实行工程建设监理制度，在控制工期、投资和保证质量等方面都发挥了积极作用。为了保证工程建设监理事业的顺利发展，维护建设单位和监理单位的合法权益，现对工程建设监理费有关问题规定如下：
一、工程建设监理，由取得法人资格，具备监理条件的工程监理单位实施，是工程建设的一种技术性服务。
二、工程建设监理，要体现“自愿互利、委托服务”的原则，建设单位与监理单位要签订监理合同，明确双方的权利和义务。
三、工程建设监理费，根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规模、难易程度以及工作条件等情况，按照下列方法之一计收：
（一）按所监理工程概（预）算的百分比计收（见附表）：
（二）按照参与监理工作的年度平均人数计算：3．5万元一5万元／人、年；
（三）不直按（一）、（二）两项办法计收的，由建设单位和监理单位按商定的其它方法计收。
四、以上（一）、（二）两项规定的工程建设监理收费标准为指导性价格，具体收费标准由建设单位和监理单位在规定的幅度内协商确定。
五、中外合资、合作、外商独资的建设工程，工程建设监理费由双方参照国际标准协商确定。
六、工程建设监理费用于监理工作中直接、间接成本开支，交纳税金和合理利润。
七、各监理单位要加强对监理费的收支管理，自觉接受物价和财务监督。
八、国务院各有关部门和各省、自治区、直辖市物价部门、建设部门可依据本通知规定，结合本地区、本部门情况制定具体实施办法，报国家物价局、建设部备案。

附表：工程建设监理收费标准

工程建设监理费收费标准比例表
序号 工程概预算M（万元） 设计阶段监理收费费率a(%) 施工阶段监理收费费率b(%)

1 M<500 0.202 500≤M<1000 0.20≥a>0.15 2.50≥b>2.0
3 1000≤M<5000 0.15≥a>0.10 2.00≥b>1.40
4 5000≤M<10000 0.10≥a>0.08 1.40≥b>1.20
5 10000≤M<50000 0.08≥a>0.05 1.20≥b>0.80
6 50000≤M100000 0.05≥a>0.03 0.80≥b>0.60
7 100000≤M a≤0.03 b≤0.60