Question

法律上房子的赠予，对赠予双方的关系有什么要求么？

必须要有血缘或者亲属关系么？办理过户手续需要什么手续？房子怎样才算完全赠予，就是过户后么？房产证改名后房子的主人即变更了呗

Answer 1

法律上的赠与，无需血缘关系或是亲属关系，如赠与人的亲属以外的第三人对赠与人尽了较多的义务，那么，赠与人就可以将财产赠与该第三人而无须什么关系；
办理过户手续，需赠与人、受赠人双方持身份证明到需过户财产的登记部门办理；建议最好办理公证；
完全赠与？只要受赠人没有出现被撤销赠与的情形，一般情况下，赠与人是不能随便撤销的，经过公证的赠与更是如此。只要赠与人在赠与书上签字，就可以视为完全赠与了，若赠与人没有出现法律规定的情形撤销赠与，就须承担违约责任；
而对于不动产的房子，根据《物权法》　第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
因此，若是房子，受赠人完全取得所有权，则以办理过户后为原则，若赠与人不办理过户登记，则须承担违约责任。

Answer 2

　　法律上房子的赠予中，对赠予双方的关系没有什么特殊要求的。
　　所谓赠与，是指财产所有人将自己所有的财产赠与他人，从而转移财产所有权的民事行为，是财产所有人对自己所有的财产的一种处分方式。
　　而对于受赠人，在法律中没有任何的特殊要求，只要赠与人愿意，可以将自己的房子赠与任何一个受赠人，而不管赠与人与受赠人有无关系、有什么关系。

Answer 3

要求赠与人要有行为能力,对受赠与人则没有相关的要求,也不限于亲属关系,可以是朋友\邻居等等.
房屋需要登记才发生法律效力.

Answer 4

赠予不需要亲属或者血缘关系的。。。 办理过户手续需要双方本人到场持身份证，原房产证。基本已经足够。 。过户后就是完全赠予了。。。 过户成功后，会发一个新的房产证，房子的产权就发生转移。