Question

多层，砖混结构，楼板采用现浇的，这样的房子好吗？

Answer 1

多层砖混结构的房子其实挺好的，真正的南北通透，布局也比较合理，公摊面积较少，只是现在开发商为了提高容积率而实现降低成本的目的，现在这样的房子越来越少了；

Answer 2

这样的房子比采用预制多孔板楼板的房子要好的多，好处主要体现在：
1、结构整体性提高，房子的抗震能力提高；
2、楼板不会出现裂缝（预制楼板时间长了会出现裂缝）。

Answer 3

1. 多层，砖混结构，楼板采用现浇，这样的房子容易出现裂缝。

2. 混凝土中产生裂缝有多种原因，主要是温度和湿度的变化，混凝土的脆性和不均匀性，以及结构不合理，原材料不合格（如碱骨料反应），模板变形，基础不均匀沉降等。

3. 混凝土一旦出现裂缝将会影响整个楼层结构，降低承受力，严重的甚至危及人员安全，如果不修补将会逐渐加深加宽，危害越大。当前修补裂缝最好的方法莫过于灌浆法，灌浆法是指通过压力的方式把化学浆液灌到裂缝中，化学浆液会自动沿着裂缝渗透，由于具有较小的表面张力，化学浆液在混凝土的面上很容易铺展，渗入裂缝并填充混凝土空隙，然后在固化剂的作用下，固结体成一个整体，由于化学浆液的强度远大于混凝土的强度，所以能够起到补强和加固的作用。
   

Answer 4

楼上说的也不是全对，砖混的是比以前少了，但也不是都不用了。框架剪力墙结构主要用在小高层或高层，多层的砖混结构在现在一些中小城市用的还是比较多的，像楼板采用一次性现浇的，抗震，防水，隔热，隔音效果都相当的好。因为它不像是楼板一块一块的，整体性能比较好。所以说这样的房子没什么不好的，可以考虑购买。

Answer 5

没有什么不好的，见仁见智，使用功能都有保障，砖混结构的房子一般楼层不高，一般没有电梯，居住成本比高层要低一点，低层住户无所谓，五六层的住户爬楼就要费点劲。高层建筑上下使用电梯虽然快捷，但是电梯一旦出现故障或者事故，损失比较大，如果是同样高度的房子，按牢固程度分，当然是钢筋砼结构的更牢固。