Question

现在我要在郑州买一套二手房；我在郑州已经有一套房子了；再买属于二套；请问需要交什么税费？请指教？

是郑州户口的.

Answer 1

购买第二套房需要缴纳的税费主要有以下几种：契税：购买的房产超过一百四十四平米的，需要缴纳的契税是房款的百分之三，购买的房产不超过一百四十四平米的，需要缴纳的契税是房款的百分之一点五；印花税，税率为百分之一，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各百分之零点五；交易费：五元每平方米。
其他问题欢迎私信我哦

Answer 2

二手房交易税费是以卖家（原户主）为计税依据，与买家无关。
二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内

Answer 3

超过限购面积多交一个房产税就可以了！这个事每年都要交的，各地区可能不太一样，上海这边是这样的，但是前提是你要能购买第二套房子！

Answer 4

再买一套首付很高，然后应该是营业税交的多