刚装修的房子墙面出现裂缝如何解决
请问大师出现这种情况是啥子原因，装修公司说是墙体开裂，这种说法对吗？主要想请问下，遇到这种情况如何才能彻底解决。先谢谢啦！！ 展开
2019-05-27 · 土巴兔，省钱省心更省时间的一站式装修平台
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房子装修完毕，墙体表面已经被新粉刷的装修材料所覆盖，想要分析墙面裂开的原因，就必须要先搞清楚到底是墙面裂缝，还是墙体裂缝。
一般情况下，新建好的房屋，在未来的几年内会发生不同程度的下沉，但装修是在下沉的过程中或下沉之前完成的，一旦遇到一些极端天气或恶劣的气候，会加速或减缓楼体下沉的速度，但如果出现下沉，不然会导致楼体结构发生变动，而墙面、墙体开裂就是其中的两种现象。如果楼体附近的地质发生变动，就有可能是楼体下沉导致的。但这并不代表房屋存在质量问题，任何一栋楼在建成之后都会发生不同程度的下沉。
但如果楼已经建完多年，虽然也会下沉，但幅度是特别小的，那么此时墙面出现裂开，有可能是两个原因，一个是室内温度过高或过低，温度过高墙体的水分蒸发太快，从而导致墙体开裂；而另一种情况多发生在冬季，为了开窗通风导致室内的温度降低很多，墙体内的水分被冻结，基于热胀冷缩的原理，也会导致墙面开裂。除却这两个原因之外，还有一种情况也会导致墙面开裂，那就是楼上装修，有时候楼上在装修得过程中会震动楼板，这种震动也会导致楼下或楼上的楼房墙体开裂，尤其是新装修的楼盘，这种情况很正常。
所以，我个人建议您先查看下墙面裂开的深度， 到底是墙体开裂，还是墙面开裂，再结合当地的天气，以及周围的环境，再判断是什么原因，天气干燥这点有些不可能，最后可能的就是楼体自然下沉导致的，而这在新的楼盘真的很常见，可以找专业的人帮你现场查看一下，也有可能是施工质量问题的。
刚装修的房子墙面出现裂缝原因及解决方法：
1、温度性裂缝。常见的房子裂缝，对房子结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房子室内的外观，不会影响房子的安全性，可适当采纳一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、张贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。
2、沉降裂缝。当沉降裂缝发生后沉降开展较为缓慢且有削弱趋势时，应在裂缝安稳后对裂缝修正。新建房子的地基在2-5年内才会逐步安稳，修补好裂缝后，这其间墙体仍是有可能会因为地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。假如裂缝对房子全体漂亮影响不大，首次修补后可隔久一点再修补。修正通常用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带张贴。
3、结构性裂缝。普通装修办法无法修正，有必要找专业建筑结构人员依据实际情况，采纳相应措施。
4、外表乳胶漆裂缝。墙纸裂缝：假如仅仅外表漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，从头涂刷就能够了。墙纸假如是接缝处开裂，用温水湿润，从头涂刷墙纸胶张贴即可。
5、腻子找平层裂缝。假如裂缝现已深化腻子层，可先用尖利东西将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，后依照正常的工序刷漆或许贴墙纸都可。
6、水泥砂浆抹灰层裂缝。假如抹灰层呈现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，从头做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或许贴墙纸。不过，这样处理后造价会相对进步，业主可依据自个的经济能力挑选修补方法。
假如仅仅呈现大面积开裂，没有翻砂、空鼓、掉落情况，能够满墙贴的确良布，再按正常工序刷漆或许贴墙纸。 造价相对较低的方法是，直接在原有墙面上钉一层石膏板，需求环保乳白胶和钢钉一起使用。
7、接缝处裂缝。主张等全部楼体变形趋于安稳以后修正，短时间以内的修正简单呈现重复。
1、温度性裂缝
常见的房子裂缝，对房子结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房子室内的外观，不会影响房子的安全性，可适当采纳一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、张贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。
2、沉降裂缝
当沉降裂缝发生后沉降开展较为缓慢且有削弱趋势时，应在裂缝安稳后对裂缝修正。新建房子的地基在2-5年内才会逐步安稳，修补好裂缝后，这其间墙体仍是有可能会因为地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。假如裂缝对房子全体漂亮影响不大，首次修补后可隔久一点再修补。 修正通常用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带张贴。
3、水泥砂浆抹灰层裂缝
假如抹灰层呈现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，从头做一次水泥砂浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或许贴墙纸。不过，这样处理后造价会相对进步，业主可依据自个的经济能力挑选修补方法。假如仅仅呈现大面积开裂，没有翻砂、空鼓、掉落情况，能够满墙贴的确良布，再按正常工序刷漆或许贴墙纸。 造价相对较低的方法是，直接在原有墙面上钉一层石膏板，需求环保乳白胶和钢钉一起使用。
4、外表乳胶漆裂缝
墙纸裂缝：假如仅仅外表漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，从头涂刷就能够了。 墙纸假如是接缝处开裂，用温水湿润，从头涂刷墙纸胶张贴即可。
5、腻子找平层裂缝
假如裂缝现已深化腻子层，可先用尖利东西将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，后依照正常的工序刷漆或许贴墙纸都可。
第一步：查找根本原因，你所在楼层主体结构变形，你可以在你本单元里多参照其他住户的墙体有无向你同样的问题？
第二步：如果结构变形排除了，在详细看墙体情况，看是不是水泥墙的水泥裂缝？发生这个原因的因素有很多，与建筑主体施工及建造墙体时的结构及外粉刷的水泥标号大小也有关系，如果是水泥墙体裂缝则找本小区的物业公司协调原建设方进行根本处理，与装饰公司的施工无关系，装饰公司主要再你所有的基础上进行装饰处理，如果是内层水泥墙体出现问题，装饰公司也是无能为力了。
第三步：如果你铲除的腻子层下的水泥墙体无裂缝现象，则是装饰公司粉刷工的施工问题了，这也是非常好解决的问题了，也就是工人在施工工程中批腻子时混合比例失调或不正当的施工造成的，直接找给你装饰施工的单位进行处理。
第四步：装饰前的墙体干燥情况也是最为关键的一个问题，再装饰前请有关装饰经验比较丰富的监理或工程师进行现场验证，根据情况决定房间装饰的具体时间，如果是业主因为某种原因强行装饰或缺乏装饰方面的认识经验而进行装饰的，这样的情况业主自己承担责任。
第五步：在施工后，通风也是造成裂缝的主要原因，如果上述原因均排除，则有可能通风造成原因。装修结束后，进行恰当的通风也是维持装修效果保养的一部分，如果把所有的窗户全部打开，导致室内通风不均匀，墙体干燥不均匀，也会导致表面漆面与腻子层之间产生脱落及腻子层与水泥墙体之间的脱落。
第五步：看看你的裂缝属于那一种裂缝，如果你的墙体裂缝是在几间房内都有出现，切裂缝非常细小的象头发丝一样的非常均匀的，这个也就是装饰现象里的“发丝蚊蜂”，这种现象在不影响美观的前提下，也就不要进行处理；但如果属于特殊不规则的裂缝，则就要进行处理了。
必要时你可以请装饰公司的专业技术人员一起来鉴定裂缝的原因，落实责任问题，也可以达到有的放矢，减少你自己的不必要的损失，相信你一定会处理好你的墙体裂缝问题的！愿你的居室更加美好、温馨，
