被抵押的房屋可以买卖吗？
我们在西安准备买一套二手房，看了一套，定金也交了。现在中介和卖主提出，卖主的房产证在房产局，房产局给他办理了一个他项权利书，这个权利书抵押在银行了。并且要求我们先交30万...
我们在西安准备买一套二手房，看了一套，定金也交了。现在中介和卖主提出，卖主的房产证在房产局，房产局给他办理了一个他项权利书，这个权利书抵押在银行了。并且要求我们先交30万为他撤押，然后才能交易。因为卖主是个职业炒房者，我们担心他的这套房子产权存在问题，觉得这样做不合情理，而且风险很大，要求他们先把房产证拿出来，我们再交易。双方现在就一直僵持着。请问我们现在该怎么办？
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