Question

上海小学学区房选哪个区比较好？

总价预算：450W以下
地段：不限
要求：1）小学比较好的学区，听说学区也不是固定的，会每年都变，有知情人帮忙解释下吗？
2）有民办的小学也可以考虑，就是怕BB考不上，起码有个比较好的保底的公办小学，所以寻一流公办小学的学区房

Answer 1

您好！有几个建议提供给您：
1、既然有450w的预算，可以选择中心城区的小学，比如静安区的一师附小、徐汇区的向阳小学、建襄小学，郊区的教育理念毕竟差一点，更何况还要为初中的入学考虑，这两个区（尤其是静安区）好初中多，而学生数少。
2、在选定学校后，要去该校的教导处核实一下学区范围，一般几年内不会有太大变动的。
3、民办小学其实是不能选择的，不要以为多花钱就效果好，你想想：民办小学老师工资低、工作量大，怎么可能留得住优秀教师呢？这跟医院是一样的，三甲医院的医生怎么可能去民办医院工作呢？民办小学的教师一般都为外地来沪进不了公办的，或者是退休后返聘的，所以流动性也很大。
但愿我的回答对你有用。

Answer 2

现在450w的话可买北蔡学区房。这是目前全上海相对于这个最便宜的价格最好的地段了！上周看到北中路上有个出过复旦硕士的吉宅，易主后又出了个周易风水大师，是最旺文昌运、利小孩学业的房子。或许还在，运气好还能买到……三房朝南、全明、东山墙的，三大优势组合全上海仅此一宅，真牛!