Question

商住房物业费怎么交?

我买了间300平的商住房 有1/3是门面 2/3是住家(连通小区的)水电费、物业费跟其他住房和门面有什么区别？卖房的说物业费得按门面房交每年好几千，这合理吗？ 法律上有什么明文规定吗？

Answer 1

商住楼、这个就是您但是买房的时候就得注意的、我是做房地产的、我们内行人就知道、商住楼买了几乎都是要吃亏的、物业费很高、
这是没有办法的、这个费用合理的、法律上有这项规定、你可以上物业去查询相关资料、但是你买就是以商住楼性质买下来的、而且开发商也是用商住楼才注册成功的、否则开发商就没有权力来建设楼盘、所以一旦房产证以及购房合同上有商住楼性质的说明、这个费用就必须得缴纳、你可以上物业查询相关资料、也可以上当地的房管部门查询！这是没有办法的。

Answer 2

如果全部按照商业标准收取是不很里的。商业用房按照铺面的物业费标准收取，住宅按照住宅的标准收取，商业用房的水电按照商业价格标准收取，住宅内的按照居民普通标准收取，可以分表分户。可以参看《物业管理条例》。

Answer 3

合同上有没有明细这条例呢？有的话就是合理。没有的话它就不合理。你可以按合约规定进行。

Answer 4

肯定不合理 先找物业
不行的话 借助媒体最合适了