Question

老公婚前名下有一套房，我们婚后再买房属于二手房吗？

老公婚前名下一套房，贷款买的。结婚后想再买套房，用我的公积金贷款，可以吗？属于二手房吗？最多贷款多少？怎么还款合适？

Answer 1

不是二手房，是二套房。你们这种情况是属于二套房。因为你老公已经有一套了，再买一套就是属于二套房。
二套房首付是6成，你可以用你的住房公积金贷款的。但是，住房公积金中心批准贷多少和多少年，就要你去办理了才知道。

Answer 2

　　老公婚前名下有一套房，婚后再买房属于二套房买入。
　　认定家庭是否二套房买入，是以家庭为单位，认房认贷款。
　　家庭是指让夫妻双方，以及未成年子女，三方。
　　三方名下如果有住房备案登记在房管部门，或者有贷款买房子没有还清，再以家庭任何人员名义购房，都算二套房买入。

Answer 3

属于二套房，二套房是以家庭为单位，不管婚前婚后买的，只要家庭有一套房再买就属于二套房了
房贷是首付60%。

Answer 4

老公婚前有一套房婚后老婆买房的，该房产以第二套房产计算。
认定住房买入套数，是以家庭为单位，家庭是指夫妻俩，以及未成年子女，三方。
夫妻双方婚后购买的房产属于夫妻共同财产，因此该房产即使是另一方名义购买，仍然需要审核夫妻双方名下是否有其他房产，有其他房产的，需要按照第二套的政策购买。

Answer 5

可以买，但是就属于二套房了，首付不得低于60%。各地公积金贷款的额度也不同，要以当地为准。

追问

如果只写我的名字也是二套房？
二套房首付多，是不是要比一套房多交点什么钱？现在很多人办理假离婚，是不是就是为了避免这个？
未婚的个人用公积金买房首付多少

追答

如果只写你的名字也算作二套，因为买房和贷款都是以家庭为单位，办理假离婚的其中一个原因就是为了避免二套房。