
购房发票开发商应该什么时候给?
我买的楼房还没建起来,付了首付,过了7天全款付清了,应该什么时候给我开发票?开发商工作人员说:现在只能开收据,应为开出发票3个月之内就要办出房产证,说是交房时在给开发票。...
我买的楼房还没建起来,付了首付,过了7天全款付清了,应该什么时候给我开发票?
开发商工作人员说:现在只能开收据,应为开出发票3个月之内就要办出房产证,说是交房时在给开发票。
现在我光有收据,不知道他说的对不对,这方面我不懂,请懂得的高人指示,说明详细点谢谢了。
不懂的朋友请不要打扰谢谢,现在10分,满意后加30分,谢谢。 展开
开发商工作人员说:现在只能开收据,应为开出发票3个月之内就要办出房产证,说是交房时在给开发票。
现在我光有收据,不知道他说的对不对,这方面我不懂,请懂得的高人指示,说明详细点谢谢了。
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11个回答
优质机构答主
2020-10-02 · 百度认证:北京焦点互动信息服务有限公司官方账号,财经领域创作...
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若你先付首付,再付全款的话,开发商应该给你开两个发票的。一个是首付款发票,另一个是全款发票。这些开购房发票的时间没有法律规定的,而是和你交首付和全款的时间而定的。
当你和开发商签过购房合同并付了首付后,开发商应该给你开个首付款发票。当你支付过剩余的房款后,开发商应该给你开了全款发票。这些发票在你提取住房公积金、办理房本和落户是都有用。
所以,这些发票开发商应该开给你的,并且你需要把这些发票都放好。若开发商一直不给你开的话,你可以找相关部门投诉开发商。
当你和开发商签过购房合同并付了首付后,开发商应该给你开个首付款发票。当你支付过剩余的房款后,开发商应该给你开了全款发票。这些发票在你提取住房公积金、办理房本和落户是都有用。
所以,这些发票开发商应该开给你的,并且你需要把这些发票都放好。若开发商一直不给你开的话,你可以找相关部门投诉开发商。
2019-05-13 · 专业律师咨询在线解答
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2013-08-18
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1、首先,我所在的公司就是房地产开发公司,按照规定,在你办理完毕组合贷款,所有的款项到达开发商账户之后就可以开具正式的不动产发票。但是因为房地产公司当初卖的是期房,而在房屋竣工之后,还要进行面积实测,根据合同约定的方式、按照实测面积与销售面积的差额进行价款的退补,之后按照实测面积办理房屋产权证。
各家公司有自己的财务安排, 我们公司是在全款到位后开发票,然后在实测之后,或者按照客户补交的房款再开具一张补差发票,或者按照给客户退还的差价,再补开一张红冲发票,这样,客户就可以拿到自己应得的发票了,这样操作有点复杂,但是条理清晰。
有的公司是等实测面积出来,进行房屋差价的清算工作之后,直接开最终数额的发票。但是,这样做,客户很可能要在购房之后一年之后才拿到发票,这样不符合税务局的政策。
因此,房地产公司的后一种行为其实是不规范行为,可以到当地税务局进行举报。
2 我们这里的公积金管理中心的制度是:要想提取公积金,需要提供购房合同和购房发票,且二者必须为公积金领取人的姓名~
各家公司有自己的财务安排, 我们公司是在全款到位后开发票,然后在实测之后,或者按照客户补交的房款再开具一张补差发票,或者按照给客户退还的差价,再补开一张红冲发票,这样,客户就可以拿到自己应得的发票了,这样操作有点复杂,但是条理清晰。
有的公司是等实测面积出来,进行房屋差价的清算工作之后,直接开最终数额的发票。但是,这样做,客户很可能要在购房之后一年之后才拿到发票,这样不符合税务局的政策。
因此,房地产公司的后一种行为其实是不规范行为,可以到当地税务局进行举报。
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购房发票分为首付款发票和全款发票。
首付款发票在交纳首付款时开具;全款发票在缴纳全部房款或者银行发放贷款后开具。
首付款发票在交纳首付款时开具;全款发票在缴纳全部房款或者银行发放贷款后开具。
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2013-08-18
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购买商品房开发商必须给你提供发票,一、证明你交清房款二、办理产权证时必要材料之一,三就是开发商出售商品缴纳税收的凭证。一般不动产发票一式四联(存根联、收款方记帐联、付款方交款联、办证联)后面两联由开发商盖上不动产发票专用章后交由购房者保管,办证时用,另外开具不动产发票的同时还有一张缴纳契税凭证也就购房者保管,办证时也要用到。按揭贷款现 在也要求提供首付款的不动产发票,这个办理完按揭后开以由开发商保管也可以由购房者保管,但必须保存好,丢失后会很麻烦。一般由开发商保管比较好,谁丢谁负责。
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