Question

个人住房公积金具体怎么使用？

我买了30万的房子，贷了20万，能不能申请个人住房公积金？个人住房公积金怎么使用？

Answer 1

住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。也就是平时单位给我们交的“五险一金”中的“一金”。 它由两部分组成，单位交一半，个人交一半，缴存比例在5%-12%之间。 住房公积金由单位及其在职职工共同缴存，职工个人缴存的住房公积金由单位从其工资中代扣代缴。 每月的缴存额是如何确定的？ 【月缴存额】=职工月缴存额+单位月缴存额 职工月缴存额=缴存基数*个人缴纳比例 单位月缴存额=缴存基数*单位缴纳比例 【缴存基数】职工本人上年度的月平均收入（月平均收入=上年收入总额÷12） 【缴纳比例】5%-12%

Answer 2

首先你的房子是一手还是二手的?如果是一手的,那么要咨询你的房产公司允不允许公积金贷款,因为公积金贷款的时间要比商业贷款时间长的多,房产公司有资金回笼的要求.二手也一样的,要咨询卖房人.其次,如果不可以贷,现在贷完款以后,去银行签个公积提取手续,把你的手续交到公积金中心,也是一样把你的公积金取出来用的.(手续准备的资料各地不同,要咨询当地的公积金中心,一般去银行拉个还款清单,再去银行盖个单就OK了)

Answer 3

一、职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。二、审批时请个人根据情况带好下列材料：1、购房改房：需带房改专用发票原件、复印件；2、购统建解困房：需带统建解困房专用发票原件、复印件，或职工个人产权登记收件收据或产权证书复印件；3、购商品房：应提供商品房发票原件、复印件、商品房预售合同复印件；4、购买拆迁安置房：提供拆迁统一发票或收据及安置购买合同书复印件；5、集资建房：单位集资收款票据及集资合同书复印件；6、职工自建房： A、乡村建房应提供土地使用证书原件、复印件并提供区土地房产部门出具的住房已建好的证明； B、城市建房应提供原产权证原件、复印件、建设许可证。7、职工维修住房：应提供产权证书原件、复印件、维修承办单位出具的维修预算书；8、直系亲属购房：不同户成员要支取公积金的，支取公积金职工应提供直系亲属关系材料及上述支取材料。 以上支取公积金名字与购房发票名字不同的，还应提供户口本上全户户口页复印件。三、上述材料齐全，自申请之日三天内办理。