Question

举例说明房贷计算方法

网上的房贷计算器有很多，但我怎么也看不懂是怎么算出来的。请不要在网上去随便复制来回答，或是叫去用房贷计算器。 假如我现在按揭贷款150000元，10年，等额本息。具体计算过程，希望算出来的结果也能和房贷计算器算的对得上。 如：一共要多少利息是怎么算出来的？第一个月是多少本金加多少利息是怎么算出来的？

Answer 1

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房迹清贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准陪则利率才会影芦州棚响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。

Answer 2

哥们，估计没两个人能按你的要求让你得到满意的回答的。我见识过中介，他们也不能按迹哪罩这个要求来计算，只会按固定的利率表通算得出结果，不知具体的计算过程。我也只能说这些了，缓猛你姿闹还是找机会请教银行吧。

Answer 3

等额本息的利息和本金不旦坦是平坦的，最开始利息要多一些，本金少越来越往后是本金姿迟谈越来越多，利息越来越少。如果你想算出15W贷10年利息，你用利迹碰息=15*106.305185*120-150000

Answer 4

本金150000除以120个月就是你每月的本金。利息不知道你的具体是多少，没法计算。