Question

没有房产证的房子能买吗！

花二十万买个没有房产证的，一个月租700，划算不，理财高手出点意见啊

Answer 1

这个不是能不能买的问题，是可能产生风险的问题。根据风险大小，你决定要不要买的问题。

楼主，我国法律规定，房产的所有权以登记为准。

你买下来以后，没有房产证，如果遇到下面的问题，你就有麻烦：

1、遇到拆迁，你光凭合同是不能证明房屋是你的，你将无法得到赔偿

2、万一遇到房屋出现质量安全问题，有证的可以申请重建。你没证，怎么证明倒下的是你家的房屋？

3、以后万一你要贷款的时候，由于没有房产证，你无法用该房屋抵押

4、以后万一你要卖这个房屋的时候，由于证件不齐，买的人将大大减少。

暂时先想到上面的几个麻烦，都是我在这里曾经回答过人家遇到麻烦的问题。希望你能够谨慎从事。

Answer 2

没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。

Answer 3

没有房产证的房子买卖都很麻烦,以后也麻烦。现在房子自己不住,买了做投资也不错啊。一个月七百,一年就收八千多,最多二十四年可以收回本钱,但是二十四年后收了本,那把房子再卖了,就算是得十万,这十万也是净赚的,这样投资比存银行好吧。再说到二十年后,你的房子的价值应该也不止十万吧。我认为这样投资也是可以的。除非自己手中资金不够运转,不然就让它租着吧!这个只是我的个人观点,你参考一下。

Answer 4

问题不是能不能买;但可能会产生风险化的.我国法律规定有,房产所有权以登记为标准;即使你买购下来,但没有房产证,万一遇到问题,就不知所措.得到拆迁书到处,凭借合同是不能证实房屋是你的;房子自己不住.买了用来投资.还可以连本带利赚回来.

Answer 5

没有房产证的房子有什么风险？