Question

现在哪个银行能做房屋抵押贷款？

我用作个人创业想从银行贷款15-20万 我名下有一套房产 现在我去中信银行问了说都不做房屋抵押贷款了，所以我想问下 哪个银行能做这个业务？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

一般如果要做房屋抵押贷款的话，需要房屋所在地的银行去做，基本上每个银行都可以做抵押贷款的。不过做之前可能还需要评估等一系列的手续。现在能做房屋抵押贷款的银行，最主要是建设银行，具体如何贷款以及贷款额度及贷款流程可以到银行咨询。
拓展资料：
1、房地产抵押贷款是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款。抵押物担保的范围包括银行房地产抵押贷款的本金、利息和实现抵押物抵押权的费用及抵押合同约定的其他内容。房地产抵押人在抵押期间不得随意处置受押房地产，受押房地产的贷款银行作为抵押权人有权在抵押期间对抵押物进行必要的监督和检查。在贷款债务履行期届满，贷款人未清偿贷款本金和利息的，贷款银行可以与借款人协议以抵押的房地产折价或拍卖、变卖该抵押物所得的价款偿还贷款本金和利息；协议不成的，贷款银行可以向法院提起诉讼，通过法律途径清偿贷款银行的债权。
2、流程：在房地产抵押贷款中，不转移房屋的占有权、使用权、处分权和收益权，但产权人和债权人都不能随意处理房屋或地产。房地产抵押贷款的贷款额度由贷款人根据借款人的资信程度、经营状况。申请借款金额和借款时间长短确定，一般最高不超过抵押物现行评估价的70% 。贷款的期限主要有两种：短期建设贷款以建设周期为限，一般3一5年；长期经营贷款15一30年左右。贷款利息实行按季结息的办法，利息的收取方法是由贷款人按季直接从借款人的存款账户中收取。
3、房屋抵押贷款类别：渐进式抵押贷款、递减式还款、定息抵押贷款、重新协议利率。

Answer 2

实际上是每个银行都可以做房屋抵押贷款，但是前提是借款人要有稳定的职业及收入，其次借款的资金用途不可以用作权益性投资、以及股票、债券等等，只能用作购房、消费以及个人经营。以你的这种情况银行是不会同意贷款的。

追问

我是以我母亲的名义借贷的 我名下一套房产 她名下两套房产 就是说是我母亲借贷的也不行么

追答

首先借款用途要符合银行规定，同时借款人要有稳定的职业和收入以及无不良记录，再次要有借款人名下的不动产。符合以上条件贷款基本无问题。

追问

嗯 都满足啊 我母亲是私企经理 还有是到哪个银行做这个好一点啊？

追答

选择你想借款的那个银行与你母亲的企业无对公业务。

追问

利息都一样的么

追答

大银行的利率较小银行利率低

Answer 3

招商银行有受理个人抵押贷款申请，但暂未开办个人创业贷款。
若您持有招行储蓄卡且绑定了手机号码，可登录手机银行，点击“全部”-“贷款”-“借钱”，通过此界面尝试查看是否有“闪电贷”申请资格。如有，可尝试申请，无需抵押物。“闪电贷”最高贷款金额为30万元，最低为1000元；您的具体额度将根据您在招行的业务情况进行核定，申请成功即可查看。
（应答时间：2019年9月4日，最新业务变动请以招行官网为准）

Answer 4

工行，邮政都可以

Answer 5

广州的吗？可以找我