Question

房客问房东要支付租金发票时，房东说租房合约里没有这款条约，房客还能要求房东提供吗？有什么方法拿回发

房客问房东要支付租金发票时，房东说租房合约里没有这款条约，房客还能要求房东提供吗？有什么方法拿回发票？

Answer 1

房屋租赁的税不是通过发票来交的。现行增值税没有这种规定。

租金发票一般都是没有的。房东若不是以租房为生的话，也就出租一套房子。没有途径取得制作发票的设备和资格。

Answer 2

　　提供发票，是经营者的义务，如果不提供，其行为涉嫌偷税是违法的。
　　如果房东不提供，承租人可以向税务部门投诉。

追问

请问租房的税收应怎么计算?

追答

个人出租住房应征税费一般按5%综合征收率计征，但有的地方有所不同。

Answer 3

《发票管理办法》第二十条　销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
第二十一条　所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。
第三十六条　违反发票管理法规的行为包括：
（一）未按照规定印制发票或者生产发票防伪专用品的；
（二）未按照规定领购发票的；
（三）未按照规定开具发票的；
（四）未按照规定取得发票的；
（五）未按照规定保管发票的；
（六）未按照规定接受税务机关检查的。
对有前款所列行为之一的单位和个人，由税务机关责令限期改正，没收非法所得，可以并处一万元以下的罚款。有前款所列两种或者两种以上行为的，可以分别处罚。

追问

请问:如果房东不予理睬，而房客租期已满，房东又不给发票，又要房客搬走，这种情况应如何处理？

追答

可以向税务部门反映。

追问

如房客欠了房租,房东可不可以强行进入房客的房间把房客的东西扔出去,硬把房客赶出门?

追答

不可以。