Question

契税首次购房和非首次购房的税率是多少，120平方米，而且首次和非首次所要办理的手续哪个少点，求解释

Answer 1

　　根据《财政部 国家税务总局 住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税
个人所得税优惠政策的通知》（财税〔2010〕94号）的规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。普通住房标准由各省、自治区、直辖市人民政府根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）制定。

Answer 2

如果是首次购房，房产面积在90平方以下的，契税税率为1%，房产面积在90-144平方的，契税税率为1.5%，房产面积在144平方以上的，契税税率为3%。
如果不是首次购房的，不管房产面积大少，契税税率都是3%。
这个是2013年最新滴。

追问

我是首次购房，不过要办未婚证和家庭无房产证明，太啰嗦了，如果不是首次购房，需要提交什么材料，麻烦不

追答

我这边上海哒，申报契税一般都由中介或房产销售代理，没你说的那么麻烦，而且他们比较专业。

追问

是房产销售代理帮办，不过手续材料要自己交上去人家才能帮你办的嘛，

追答

一般房产销售会给到你一张需提交材料清单，各个地方税务局所需材料会有不同。

Answer 3

丰富的方法的