Question

二手房过户需要多少钱

面积118.18平米 1997年的房子 大产权的 我要买 过户需要话多少钱 都是收哪些费用 明细是什么

Answer 1

二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。.

Answer 2

房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

Answer 3

营业税、契税、印花税、个人所得税
具体收取方式咨询当地地税和房管部门

Answer 4

二手房过户费

Answer 5

房子是否是北京的？是否是卖家的唯一住房
房子的网评价格是多少
请提供这类信息我才能算出