住房公积金怎么使用啊

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6个回答

匿名用户
推荐于2016-11-20

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个人帐户中的公积金应该使用：
支取的公积金可以用于购买、建造、大修、翻建自住住房或偿还购房贷款本息。
支取时应当持相应证明（如：购买、建造、大修、翻建房屋的合同、发票或合法收据）向自己缴存公积金的住房公积金管理中心提出申请，准予提取的，由受委托银行办理支付手续。但在住房公积金账户上应保留至少一个月的余额。
支取公积金用于偿还购房贷款的，可凭借贷款合同或分期付款协议到自己缴存公积金的住房公积金管理中心，与其协商，依支取额度定期（按每季度或每年、每半年一次）支取。
房租超出家庭工资收入规定比例的，可持单位开具的收入证明、户口本及租赁合同，于每年的３、４月办理支取手续。关键词：外地购房
在外地购房及外地人在京购房是否可以申请公积金贷款或支取公积金？
答：公积金缴存在某地的职工在外地购房，如能提供所购外地住房是以自住为目的的相关证明（如在外地的劳动合同），就可以支取公积金，但不可以申请公积金贷款。
公积金缴存在本地的外地人，在本地购房，办理公积金贷款、支取公积金的手续与本地人相同。持暂住证的外地人在办理购房手续时需到北京市房地产交易中心办理外批单。
公积金缴存在外地的职工办理公积金贷款、支取公积金的政策，需具体咨询当地公积金管理部门。关键词：提前还款
申请公积金贷款后，如果要提前还款，应如何办理提前还款手续？
答：提前偿还公积金贷款有两种情况，一是提前偿还部分贷款，二是提前偿还全部贷款。
偿还部分贷款的，每次提前偿还的数额应不少于壹万元或该数额的整数倍。
提前还全款的，须在预定还款日一个月前，书面通知贷款经办银行，并携带借款合同、代扣还款委托书等银行放贷手续资料，到贷款经办银行办理。关键词：退保
抵押登记后如何办理保险退保手续？
答：购买保险的借款人办理抵押登记完毕后，需先由抵押人携本人身份证原件到放贷银行领取保险单原件、完成抵押登记手续证明（加盖银行公章）、完成抵押登记的房屋所有权证及房地局开具的抵押登记费发票。
然后，投保人（分保的客户，需夫妻双方共同到场）持本人身份证原件、保险单正本原件、保险费收据原件、银行开具的证明原件或产权证原件到保险公司办理退保手续。关键词：查询
个人通过什么途径，可以查询自己公积金账户的情况及缴存情况？
答：公积金缴存人凭公积金查询卡可通过以下方式查询：
（１）在建行或工行的任一台自动提款机上查询；
（２）在公积金管理中心的公积金查询机上查询；

没有公积金查询卡的公积金缴存人可持身份证到自己缴存公积金的住房公积金管理中心进行查询。
检举回答人的补充 2009-11-20 20:10 下述情况可领取公积金，审批时请个人根据情况带好下列材料：(1)购房改房：需带房改专用发票原件、复印件；(2)购统建解困房：需带统建解困房专用发票原件、复印件，或职工个人产权登记收件收据或产权证书复印件；(3)购商品房：应提供商品房发票原件、复印件、商品房预售合同复印件；(4)购买拆迁安置房：提供拆迁统一发票或收据及安置购买合同书复印件；(5)集资建房：单位集资收款票据及集资合同书复印件；(6)职工自建房： A、乡村建房应提供土地使用证书原件、复印件并提供区土地房产部门出具的住房已建好的证明； B、城市建房应提供原产权证原件、复印件、建设许可证。(7)职工维修住房：应提供产权证书原件、复印件、维修承办单位出具的维修预算书；(8)直系亲属购房：不同户成员要支取公积金的，支取公积金职工应提供直系亲属关系材料及上述支取材料。以上支取公积金名字与购房发票名字不同的，还应提供户口本上全户户口页复印件