购买二手房需要注意哪些问题？要办理什么手续
22个回答
展开全部
二手房买卖要比一手房复杂得多，一定要确认好以下4大关键事项才能买。
1、明确产权归属，原房产证是谁的名，合同就必须谁签名，少一个人都不行。
2、去房管局进行产权调查，也就是查看房子是否为共有产权，有无抵押，有无债务纠纷被查封等；
3、确认学位有没有被原业主占用，原业主户口迁出时间，这些一定要写进合同里
4、确认房子有无在出租，如果房子还在租期内，即使买下了房子也得等租约到期，你才能入住，这叫买卖不破租赁！
1、明确产权归属，原房产证是谁的名，合同就必须谁签名，少一个人都不行。
2、去房管局进行产权调查，也就是查看房子是否为共有产权，有无抵押，有无债务纠纷被查封等；
3、确认学位有没有被原业主占用，原业主户口迁出时间，这些一定要写进合同里
4、确认房子有无在出租，如果房子还在租期内，即使买下了房子也得等租约到期，你才能入住，这叫买卖不破租赁！
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是？
推荐律师服务：
若未解决您的问题，请您详细描述您的问题，通过百度律临进行免费专业咨询
