Question

房产销售员怎样才能业绩好

Answer 1

合格的业务员做到：
1.心态；保持一颗平常心！这个是最重要的部分，不需要把客户看的像上帝一样，他有需求才找你的。而不是你需要他。这个要分清，有需求找你客户太多了，为什么找你，你专业啊！当然必要尊重是必需的！
2.主营范围的绝对专业度！
3.整理好一些必备接待，议价说辞！
4.你过往的成交分析表，学会塑造自己的专业性！没有可以那个啥！
5.公司的品牌效应！没有很强的效应可以说你们门店的地理优势，门店主营和自己主营优势！

做到上面几点，基本就说明你的能力各个方面就没有什么问题了，剩下的就需要激情了，保持绝大多数时候的激情！看见客户就扑，要有强烈的竞争意识，中间还有要必要的一些手段你应该能猜到是什么，我就不说了！有些时候不要怕客户死，该逼的时候就逼，不要怕，要把你专业性时刻传达给并让客户记住!让他们知道你是为他们着想的，做事要有计划性目的性！不问是带看还是谈价还是客户沟通，有计划的做出一二三来。这些你们公司应该有培训我就不多说了！最后还需要点运气！

有这些就我认为就足够了！当然我认为业务员还是做人！房源太多的人拥有了为什么一定找你，记住我们是第三方，我们和别的销售不一样，他们买产品，而我们卖的自己，把你推销出去，太多客户和别人去看的房子也会告诉！随便客户和谁看的房子还是在你手里成交！做到这样你就成功了！就是最牛逼的房产经纪人！

追问

看电视啊

你没加班吗

追答

？? 你认识我？ 不加班的，正常都啊9点到6点，周末晚上很少有带看的！现在没事做逛逛网络

追问

呵呵不好意思啦！我发错了

追答

好吧！ 兄弟 你不会把qq消息发到这上面了吧！ 你狠！

追问

是啊！我是个女的

追答

⊙﹏⊙‖∣ 好吧 ，我错了 。先入为主了！房产欢迎你的加入！现在在那边做地产？

追问

昆山这边

追答

那很近啊，可以来苏州啊，我在园区离你还很近的

追问

呵呵

追答

那边都差不多吧，竞争压力大！

Answer 2

要认真的对待每一个客户，以诚信才能打动客户，不能为了一时的业绩做个打忽悠，以后就没有前途了，如果你刚开始很实在，可能业务不好，但是你在这个行业里面待得时间长了，你的名气就出来了，人就是这样，你要是好了，大家都会把你介绍给自己的朋友，你的机会会越来越多的。

Answer 3

真诚得对待客人。在客人允许的情况下了解客人的生活情况，帮助客人一起分析，就像再给自己买房子一样。你的目标不是把房子卖出去，而是每一个买了你房子的人都能满意得居住生活。