Question

关于开发商不给办理房产证的问题 高分求助

我想买一2手楼房，可对方没有房产证，具体是：此房大约3-4年，开发商一直没给办房产证，卖方是回迁楼，有相关手续。等待开发商集体办理房产证！具体出于什么原因开发商迟迟不给办房产证，现在还不得而知！我想问：如果开发商5证2书齐全，还需要调查开发商什么手续。手续不全就不用说了。如果一切手续齐全，还是不给办房产证，是否可以已法律途径解决。到最后我能不能拿到房产证？能不能开发商手续全，我用法律途径，到最后还是拿不到房产证呢？急求高人正确解释此问题！！

Answer 1

产权证拖着办不了,多数原因是开发商最后验收过不了关,因为超出原先的规划建房了!
建议:起诉需要较大成本,而且应形成业主委员会的规模进行起诉较有利,应先向相关部门投诉,如无结果再经仔细筹划后向法院起诉.
注:在起诉之前先向12315工商部门投诉,联合向房地产主管单位反映情况,最好是业主团结一致!本地有类似案件,新闻频道也曾追踪报道过,建议参照.

Answer 2

你所说的这事，关键是房产商在你那地段的商品房税费没有交完或者没有交。一般是够房人拿着购房合同，发票等证件自己去房产管理部门去办理的。

Answer 3

走法律途径当然能够拿到证的。调查是看看KFS提供的证书是不是真的。现在有些KFS提供的是假的。