Question

西安各大楼盘或者物业小区的物业费是多少？（尽量详细一点，谢谢）

各个小区 物业 家属院等的小区物业费是多少？谢谢了！

Answer 1

西安是市物业收费标准物业管理服务项目的收费标准，主要根据具体服务项目的不同而有所差异。住宅小区公共性服务费用由九个部分构成，包括：(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；(2)房屋共用部位、共用设备、设施日常运行维修(小修)及保养费；(3)绿化管理费；(4)清洁卫生费;(5)保安费；(6)办公费：(7)物业管理单位固定资产折旧费；(8)法定税费；(9)合理利润。
一般而言，上述服务项目的收费标准大都由政府定价，当然不一定是逐项定价，大都是由物业管理企业根据其所提供的具体服务内容、标准、深度向政府物价部门提出物业管理费收取标准申请，经审查批准后确定出某一物业管理区域综合收费标准，物业管理企业一般就是按此标准向业主收取管理费。
目前，西安普通住宅物业管理服务收费标准:　甲级（服务等级）：管理服务费：14（元/户�6�1月），日常维修养护费：0.24（元/平米�6�1月）；乙级：管理服务费：11（元/户�6�1月），日常维修养护费：0.60（元/平米�6�1月）；丙级：管理服务费：8（元/户�6�1月），日常维修养护费：0.18（元/平米�6�1月）；丁级：管理服务费：5（元/户�6�1月），日常维修养护费：0.16（元/平米�6�1月）。

西安市普通居民住宅物业管理乙级服务收费等级标准
房屋类别
住宅用房
非住宅用房

收费项目

收费标准

服务等级
管理服务费（元/户˙月）
日常维修养护费（元/M2˙月）
生产办公用房
经营用房

管理服务费（元/M2˙月）
日常维修养护费（元/M2˙月）
管理服务费（元/M2˙月）
日常维修养护费（元/M2˙月）

乙级服务80分90分
11
0.20
0.60
0.50
0.90
0.80

注：考核不合格者，经市物价局批准，管理服务费按丁级服务收费标准执行，但不得收取日常维修养护费。

住宅区内部交通工具管理乙级服务收费等级标准
管理形式 车辆种类
常住户（辆月） 非常住户（辆 次）
白天 夜间
车辆占道停放 大型汽车 80．00 3．00 5．00
小型汽车 50．00 2．00 3．00
室外车辆保管 大型汽车 100．00 4．00 6．00
小型汽车 80．00 3．00 5．00
摩托车 10．00 1．50 3．00
自 行 车 2．00 0．10 0．20
人力三轮车 3．00 0．40 0．60
室内车辆保管 车辆种类 乙级 乙级 乙级
小型汽车 130．0 5．00 7．00
摩 托 车 20．00 1．00 1．20
自 行 车 4．00 0．20 0．30
人力三轮车 9．00 0．80 1．60
备 注

车辆占道停放仅为提供停车场地。

摩托车、自行车不分车型，实行统一收费标准。

白天为7：00至22：00，夜间为22：00至7：00。

常住户是指其交通工具产权归本小区住户，并按月按标准缴纳费用者。

丙 级 建筑为栅栏围墙、波型瓦简易车棚，照明条件较好，派有兼职管理人员。

Answer 2

常住户是指其交通工具产权归本小区住户，并按月按标准缴纳费用者。

Answer 3

我在昆明，跟你讲一下你自己对比。我家距离市中心五公里。中高档小区，房价12800元每平方米（湖边位置），面积算上公摊136坪，物业一年2800不到一点。物业公司很负责任，小区里面有一个圆周1.6公里的湖，小区四分之一用来建房，四分之三全是植被。小区里面有健身房，篮球场，门球场，每五栋楼之间有一块儿童游乐场，湖边有攀岩壁，人造景观舞台。有幼儿园。出小区700米就是菜市场，与昆八中共用一墙。小区对面就是酒吧，餐厅。

Answer 4

云南二建成绩查