Question

本人广州户口，现首次置业购买一套二手房。该房是卖主在广州市的唯一物业，房产证已过五年。但卖主为外地

本人广州户口，现首次置业购买一套二手房。该房是卖主在广州市的唯一物业，房产证已过五年。但卖主为外地户口，在外地有一套住房。请问交易双方要交什么税费？

Answer 1

这种情况的话，交易的税费有

买方税费：
契税：A：买方属首次置业，则收交易金额的1（90平方米以下）或1.5（90-144平方米）
B：买方属二次置业则收交易金额的3%。

交易手续费、登记费等杂费，加起来约500-600.

卖方税费：
无
原因：买方持有房产超过5年，就免收营业税，如果该房屋是卖方在广州市的唯一物业，则再免个人所得税。