买了套房子72万，首付30w贷款20年多少利息，一个月还多少钱
按银行基准利率6.55%算的。
等额本息还款法：
还款总额：754507.85元 支付利息款： 334507.85元。
月均还款：3143.78 元。
等额本金还款法：还款总额：696246.25元 支付利息款：276246.25元。
基准利率在西方国家传统上是中央银行的再贴现利率，不过也不尽然，英国的基准利率就是伦敦银行间同业拆借利率。著名的基准利率有伦敦同业拆放利率（LIBOR）和美国联邦基准利率。
在中国，以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。具体而言，一般普通民众把银行一年定期存款利率作为市场基准利率指标，银行则是把隔夜拆借利率作为市场基准利率。
基本特征：
（1）市场化。这是显而易见的，基准利率必须是由市场供求关系决定，而且不仅反映实际市场供求状况，还要反映市场对未来的预期；
（2）基础性。基准利率在利率体系、金融产品价格体系中处于基础性地位，它与其他金融市场的利率或金融资产的价格具有较强的关联性；
（3）传递性。基准利率所反映的市场信号，或者中央银行通过基准利率所发出的调控信号，能有效地传递到其他金融市场和金融产品价格上。
按银行基准利率6.55%算的。
等额本息还款法：
还款总额：754507.85元 支付利息款： 334507.85元
月均还款：3143.78 元
等额本金还款法：
还款总额：696246.25元 支付利息款：276246.25元
每月还款：
1月,4042.5(元)
2月,4032.95(元)
3月,4023.4(元)
4月,4013.84(元)
5月,4004.29(元)
6月,3994.74(元)
7月,3985.19(元)
8月,3975.64(元)
9月,3966.08(元)
10月,3956.53(元)
以后逐月递减。
2023-11-09 · 办卡开户、财富管理、贷款咨询
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