Question

新婚姻法婚后买房写一方名字是共同财产吗

Answer 1

　　根据〈新婚姻法解释三〉婚后买房写一方名字属于共同财产吗?   

       一、属于共同财产的：

　　1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;

　　2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　二、不属于共同财产的：

　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

       三、所占份额，可以提前定：

　　夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，可以提前确定，以免日后产生纠纷。依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。但目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同；如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。

Answer 2

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Answer 3

如果你能证明是婚后买的，那就是共同财产，和谁的名字无关，希望采纳

Answer 4

　　婚后父母买房和夫妻买房是不一样的。
　　如果是婚后用夫妻共同财产支出买房，无特殊约定，即使只登记在一方名下，该房也认定为夫妻共同财产。

　　但是根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）中第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

Answer 5

是共同财产。