Question

离婚后拆迁房产分配问题

协议离婚，育有一女一子，女儿判男方，儿子判女方，离婚协议上我自己乡下房产归前夫，（乡下的房子是农村宅基地，宅基地证是我名字）前几年，前夫问我借款，我让他写下一借条，表明乡下房产归儿子女儿分配，他和我无权干涉，近期乡下房子动迁，请问在有这些证据的前提下，前夫是否有份？
协议内容如下：
离婚协议共同财产分割：xx地xx村x号，2上2下小屋归男方所有。xx房屋归女方所有。
借款承诺书：xx地xx村x号动迁房由xx（女儿）全权处理，本人（前夫）没有意见，在动迁期间，如遇资金短缺，由xx(女儿)商量负责解决。新房产权归女儿儿子持证所有，前妻（我）不得一分。本人需居住到儿子的房屋内，儿子不得另有异议。
男方离婚后未尽到抚养小孩的义务，孩子实际还是由我来带的。

Answer 1

　　如果属于夫妻共同房产，那么拆迁分割，是均分房产的，如果是一方房产，拆迁分配也是一方房产。
　　离婚房屋分配：
　　离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。
　　根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。
采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。
拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。
　　

Answer 2

由房产权利人平等协商确定为准

追问

感谢 但是能具体点么？

追答

1、属于父母共同财产的，离婚是协商确定该子女多少房产权利。
2、属于政府动迁政策规定的，按规定保护子女的合法房产权利