Question

十年后中国将会怎样，房价将会如何？我们买的房子会不会亏啊

Answer 1

Answer 2

　　中国在建商品房面积 44亿平方米。即人均44平米，可供1亿人居住。中国每年 　　2011年商品房销售面积为10亿平米。 　　中国城市化进程每年1%，即每年1300万人进城。 　　中国未来城市化率估计在70%，因为中国多山，山区的，务农的很多不会进城。而且国家考虑到万一经济危机，9亿城里人突然遭遇大面积失业，多危险，所以要留3成人在农村，有利于国家长治久安。 　　所以中国还有大概3亿人要进城。 　　据说电表不走字的房子有6600万套，可供2亿人居住。这个不太可信，但空置率高是存在的。 　　考虑到中国老龄化及人口负增长的到来，不久房子定然供大于求。这是无容置疑的。 　　衡量指标有房价收入比，租售比。当然不能说你收入低，就要房价低，房价也是有成本的，钢筋水泥人工等成本。 　　所以未来中国工人要涨工资，房价就显得不高了。 　　还有政府是不是继续玩土地财政。其实土地财政危害巨大，因为土地成本抬高工人生活成本，抬高工厂固定成本，最终要反映到商品售价中，压抑了人民的可支配消费，增加了工厂的产品成本而出口受损。 　　预计在货币增速不快的情况下，房价将停滞在目前水平，上下震荡。不过2011年买房的属于在6124点买了股票。