Question

房屋抵押贷款需要哪些条件?

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

首先，我们可以先看看申请房屋抵押贷款的条件。
1、年龄限制
银行对借款人年龄要求在22-55周岁，首先要确保借款人有还款能力，具有完整民事行为能力，而且银行需要通过年龄确定贷款年限，借款人年龄+贷款期限小于60周岁。单从年龄来说，就算手里有房，在贵阳也很难办理房产抵押贷款。
2、个人资质
银行肯定是要考察借款人的个人资质，比如个人征信、负债率、银行流水等。虽然有房产做抵押物，不过借款人必须有稳定的收入来源，有足够还款的能力，否则无法获得贷款。
3、房龄限制
房龄要求20年以内。有的银行接受30年以内的住房，一般来说，有第二套房成功率更高。当然，房屋的地段和上市价值也是极其重要的。

Answer 2

1、没有违法行为和不良信用记录;
2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;
3、能够提供银行认可的房产做抵押还有柚还款能力的担保人做担保。