Question

投资回报率是什么意思？

Answer 1

投资回报率计算方法：
　　计算购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)/售价
　　计算购入再售出的投资回报率=(售出价－购入价)/购入价
　　例如，有一临街商铺，面积约50平方米，售价约200万元，这个物业的周边，同等物业的月租金约是400元/平方米，即：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得2万元的月租金。那么，它的投资回报率将是多少呢？计算一下：套用上述计算公式：这个物业的投资回报率=2万元×12/200万元，通过计算得出这套物业的投资回报率将是：12%， 要是这个投资者转手放出，并以215万元成交，那么它的投资回报率=(215-200)/200，通过计算得出这套物业的投资回报率将是：7.5%

Answer 2

投资回报率，顾名思义，回报与投资的比例。
对于公司而言：此处的回报，指实现的净利润，投资指总资产投资（包括权益筹资和负债筹资一起投入的资金）。即：投资回报率=净利润/平均总资产
对于项目而言，就是投资回报率=项目净回收额/项目净投入额。
对于某项业务投资工具而言，就是投资回报率=（卖出-买入）/买入
对于收取租金的业务，投资回报率=年租金收入/售价
例子举不胜举，都从最根本的字面含义取理解就是。

Answer 3

通常回报率被称为投资回报率Returnoninvestment(“Return回报”意为“利润profit”，介词“on”指“除以”)，它是以最初投资额的一个百分比来表示的。

Answer 4

您所说的这个词语，是属于FRM词汇的一个，掌握好FRM词汇可以让您在FRM的学习中如鱼得水，这个词的翻译及意义如下：一总投资交易所得的收益或亏损，一般以年度回报百分比表达

Answer 5

考虑到年化利率较低，且中途未回收本金及利息，忽略利滚利作用，假设年化利率为X第一个月投入100，则这100元产生的利息为100*X*24/24，后面投入依次如上计算，
则总利息收入=100*X*2+100*X*23/24+100*X*22/24·······+100*X*10/24=100*X*(2+23/24+····+10/24)=100*X*（10+24）*15/2/24=1062.5X
考虑到综合利息实际为500，则1062.5X=500, X=47%，实际年化利率稍小于该数。