签订二手房买卖合同注意哪些事项?
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一、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合.
二、注意交易房屋的评估价是否正确,真实。
三、二手房质量上的瑕疵。
四、其他的一些限定因素。例如:①房产有承租人的,买房应注意到该承租人在同等条件下可优先购买该房屋的权利。②购买后准备用作营业或办公的,应注意房产权证上的房屋用途限定。③在房产证上除了买房者还有其他财产共有人的,应先确认买卖行为是否征得共有人的同意。④要注意二手房是否存在未缴清的公用事业费、物业管理费等其他费用。
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