变电站对附近住房的影响
想买间房子附近大概20米左右有一间变电站就是转供本小区用电的变电站，那小区应该有几百户的。套间是在十层的跟那个变电站无遮无挡直接看到的，想问问那些变电站对住房的人影响怎样...
想买间房子 附近大概20米左右有一间变电站 就是转供本小区用电的变电站，那小区应该有几百户的。 套间是在十层的 跟那个变电站无遮无挡直接看到的，想问问那些变电站对住房的人影响怎样
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一般安全距离都是指带电或电线，根据有关规定，建筑物与电力线路的安全距离如下; 1、垂直距离;电力线电压等级1kV以下;2.5米;电力线电压等级1-10kV;3米;电力线电压等级35kV:4米;电力线电压等级60-110kV:5米;电力线电压等级154-220kV:6米;电力线电压等级330kV:7米;2、水平距离:电力线电压等级1kV以下:1米; 电力线电压等级1-10kV:1.5米; 电力线电压等级35kV:3米;电力线电压等级60-110kV:4米; 电力线电压等级154-220kV;5米;电力线电压等级300kV;6米;电力线电压等级500kV:8米。上述规定是最小距离规定，确保不发生放电事故的距离。另外，还应该考虑电磁辐射的安全距离，但是有关电磁辐射的安全距离，目前没有相应的规定。
国家《电磁辐射管理办法》规定100千伏以上为电磁强辐射工程，第二十条规定：在集中使用大型电磁辐射设备或高频设备的周围，按环境保护和城市规划要求，在规划限制区内不得修建居民住房、幼儿园等敏感建筑。 据了解，目前国家规定100KV以上的供电设施，其建设必须通过环保部门的行政许可。其中环保考察指标主要包括电场、磁场、无线电干扰及噪声四大块内容。
在居民区设立的供电设施，要通过环保行政许可，必须达到这些标准：工频电场强度不超过4千伏/米；磁感应强度不超过0.1毫特斯拉；无线电干扰方面，其中110KV的工程不超过53分贝，500KV的工程不超过55分贝；噪声影响则要求昼间不超过55分贝，夜间不超过45分贝。只要这几个指标达标，在环保上，对于相关设备与建筑之间的距离没有严格的要求。
不过，据环保部门介绍，我国目前对设备与建筑物之间的距离有一定要求。比如一般10KV-35KV变电站，要求正面距居民住宅12米以上，侧面8米以上；35KV以上变电站的建设，要求正面距居民住宅15米以上，侧面12米以上；箱式变电站距居民住宅5米以上。
以下几条内容是有争议的，没立法，法律不支持：
1．针对高压输变电工程产生的电磁辐射对近距离接触的人体的危害性问题，中国电磁兼容委员会主任委员高攸刚教授、中国电工学会赵玉峰教授、北京市劳动保护研究所原所长陶永娴教授等许多专家指出：国内外都有大量的科学证据说明磁场高于0.2微特斯拉的电磁辐射环境就可能对人体造成伤害，而且这也已为国内外大量科学证据所证实。
注：一般在变电站2000米以外的地区接近环境本底值0.2微特斯拉
2．英美国家电磁辐射保护专业委员会的专家，经过多年研究于1995年提出把国家卫生标准（100微斯特拉）修改为0.2微斯特拉。
3．中国疾病预防中心环境所曹兆进教授指出，电磁辐射对人健康危害是积累造成的，即使不超标也不能说它就没有危害。
4．在2005年的两会期间，全国人大代表、中国工程院王小谟院士建议尽快"制定防电磁污染法规，保护人民群众身体健康"。明确提出"原有的标准已经无法适应新的问题"，"要制定相应的法律和法规，来保护环境、安全和健康"。
5．湖南省政协副主席，全国政协委员蔡自兴教授等16位委员提出"高压输电线路和高压变电站建设应远离居民区"的提案，指出"在目前广大群众有很大意见的情况下，应该尽量和居民协商，即使协商没有结果，特别是一些群众反映强烈的待建高压输变电站工程，为了大局，电力建设部门也应该让一步，远离居民区"。
6．北京市规划委（2004规意字0638号）审批奥运信息中心大楼周边220千伏的地下高压变电站工程项目时，明确要求距离不得少于2000米。
7．国内外的众多专业机构和专家通过几十年的调查研究已证实：“220kv高压线周围2000米地段内的人群患白血病、癌症的几率是其他地区的数倍，电磁辐射也会导致孕妇流产、胎儿畸形和心血管疾病。在高温、大风、大雪、阴雨、雷电等气象条件下容易断裂和发生其他危害事故。”
国家《电磁辐射管理办法》规定100千伏以上为电磁强辐射工程，第二十条规定：在集中使用大型电磁辐射设备或高频设备的周围，按环境保护和城市规划要求，在规划限制区内不得修建居民住房、幼儿园等敏感建筑。 据了解，目前国家规定100KV以上的供电设施，其建设必须通过环保部门的行政许可。其中环保考察指标主要包括电场、磁场、无线电干扰及噪声四大块内容。
在居民区设立的供电设施，要通过环保行政许可，必须达到这些标准：工频电场强度不超过4千伏/米；磁感应强度不超过0.1毫特斯拉；无线电干扰方面，其中110KV的工程不超过53分贝，500KV的工程不超过55分贝；噪声影响则要求昼间不超过55分贝，夜间不超过45分贝。只要这几个指标达标，在环保上，对于相关设备与建筑之间的距离没有严格的要求。
不过，据环保部门介绍，我国目前对设备与建筑物之间的距离有一定要求。比如一般10KV-35KV变电站，要求正面距居民住宅12米以上，侧面8米以上；35KV以上变电站的建设，要求正面距居民住宅15米以上，侧面12米以上；箱式变电站距居民住宅5米以上。
以下几条内容是有争议的，没立法，法律不支持：
1．针对高压输变电工程产生的电磁辐射对近距离接触的人体的危害性问题，中国电磁兼容委员会主任委员高攸刚教授、中国电工学会赵玉峰教授、北京市劳动保护研究所原所长陶永娴教授等许多专家指出：国内外都有大量的科学证据说明磁场高于0.2微特斯拉的电磁辐射环境就可能对人体造成伤害，而且这也已为国内外大量科学证据所证实。
注：一般在变电站2000米以外的地区接近环境本底值0.2微特斯拉
2．英美国家电磁辐射保护专业委员会的专家，经过多年研究于1995年提出把国家卫生标准（100微斯特拉）修改为0.2微斯特拉。
3．中国疾病预防中心环境所曹兆进教授指出，电磁辐射对人健康危害是积累造成的，即使不超标也不能说它就没有危害。
4．在2005年的两会期间，全国人大代表、中国工程院王小谟院士建议尽快"制定防电磁污染法规，保护人民群众身体健康"。明确提出"原有的标准已经无法适应新的问题"，"要制定相应的法律和法规，来保护环境、安全和健康"。
5．湖南省政协副主席，全国政协委员蔡自兴教授等16位委员提出"高压输电线路和高压变电站建设应远离居民区"的提案，指出"在目前广大群众有很大意见的情况下，应该尽量和居民协商，即使协商没有结果，特别是一些群众反映强烈的待建高压输变电站工程，为了大局，电力建设部门也应该让一步，远离居民区"。
6．北京市规划委（2004规意字0638号）审批奥运信息中心大楼周边220千伏的地下高压变电站工程项目时，明确要求距离不得少于2000米。
7．国内外的众多专业机构和专家通过几十年的调查研究已证实：“220kv高压线周围2000米地段内的人群患白血病、癌症的几率是其他地区的数倍，电磁辐射也会导致孕妇流产、胎儿畸形和心血管疾病。在高温、大风、大雪、阴雨、雷电等气象条件下容易断裂和发生其他危害事故。”
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小区的变电站高压进线一般不会超过11万伏，安全距离已经经过严格计算，而且10楼距离有30多米，完全可以保证安全，电磁辐射也是非常有限，主要影响是心里因素，高压危险造成畏惧或者担心，耳朵好的人半夜可能会听到变压器发出的声音。
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不能。
首先是噪音的问题，变压器运行时会发出嗡嗡嗡的低频噪音，设备检修时大型车辆进出也会发出声音，其次是灯光污染问题，为了安全起见，变电站内需要24小时开灯，近似于探照灯的光源，如果居住地距离变电站较近，在夜晚期间，这个灯光可能会影响睡眠，在面对变电站一侧的窗户最好选择加厚窗帘。
变电站是基础设施，如果已经建成基本是不会挪窝的，还会持续扩建和升级，因此我们能够做的，就是关注它与楼盘之间的距离是否足够安全，要求正面距居民住宅15米以上，侧面12米以上。
首先是噪音的问题，变压器运行时会发出嗡嗡嗡的低频噪音，设备检修时大型车辆进出也会发出声音，其次是灯光污染问题，为了安全起见，变电站内需要24小时开灯，近似于探照灯的光源，如果居住地距离变电站较近，在夜晚期间，这个灯光可能会影响睡眠，在面对变电站一侧的窗户最好选择加厚窗帘。
变电站是基础设施，如果已经建成基本是不会挪窝的，还会持续扩建和升级，因此我们能够做的，就是关注它与楼盘之间的距离是否足够安全，要求正面距居民住宅15米以上，侧面12米以上。
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