Question

投资性房地产题目，求解答怎么做会计分录！

Answer 1

以下作法仅供参考交流，以正确答案为准。
（1）按照成本模式计量
2011.1.1
借：投资性房地产 1600
累计折旧 468
贷：固定资产 1600
投资性房地产累计折旧468
2011.12.31
（1600-468-40）/21=52 或者按照原来计提也可以 （1600-40）/30=52
借：其他业务成本52
贷：投资性房地产累计折旧52
2012.1.1
借：投资性房地产—成本1560
投资性房地产累计折旧 520
贷：投资性房地产 1600
盈余公积48
利润分配—未分配利润 432
2012.12.31
借：投资性房地产—公允价值变动 10
贷：公允价值变动损益 10
（2）按照公允价值模式计量
2011.1.1
借：投资性房地产—成本 1500
累计折旧 468
贷：固定资产 1600
其他综合收益368
2011.12.31
借：公允价值变动损益 10
贷：投资性房地产—公允价值变动10
2012.12.31
借：投资性房地产—公允价值变动 70
贷：公允价值变动损益 70
2013.12.31
借：投资性房地产—公允价值变动 10
贷：公允价值变动损益 10

追问

可以不计提盈余公积吗

追答

不可以，追溯调整，且已经给定计提百分比了