物业管理公司归那个部门管？

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个人行家jac
2016-06-07 · 知道合伙人房产装修行家

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知道合伙人房产装修行家

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国家第一批物业管理师北京市第一批物业项目负责人

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　　物业公司是一个综合性服务类公司，对应不同的工作，主管部门也不同。
　　1、按照行业分类，物业公司归属建筑类主管部门管理。最高管理机构是国家住建部，其次是各省住建厅，各地市住建局。县以下级行政区域设有房管局或类似部门的，由房管部门管理物业公司；没有单独设立房管部门的，由建设局监管物业公司。
　　2、按照行政区域分类，三级以下物业公司注册所在地的街道办事处、乡镇政府是物业公司的主管部门；二级物业公司由地市政府直接管理。
　　3、大型集团企业设立的物业类子公司，在接受地方政府、地方建设和房管部门监管的同时，还要接受集团总公司的管理。
　　4、按照物业的各项业务分类。物业涉及到的业务面很广，所以业务主管部门也很多。一般经营受到工商部门管理，安全工作受到辖区派出所、公安局管理，消防工作受到公安消防局管理，环境绿化受到市容市政和城管部门管理，物业收费受到计委和物价部门管理等等

　　综合来说，物业公司是一个综合业务很广泛的经营企业，所以物业公司的管理机构也分很多个。不同的业务，对应的管理部门也不同。