河东新城的辽阳开发区河东新城

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后晨风04Y
2016-06-05
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辽阳河东新城位于辽阳市东部,地处太子河东岸,与老城区隔河相望。这里曾是努尔哈赤的第一座都城所在地,是辽东半岛城市群中部及大沈阳经济区的重点发展区域之一,与中国著名的制造中心沈阳、钢都鞍山、煤都抚顺、煤铁之城本溪、煤电之城阜新、石油之城盘锦、轻纺之城丹东和粮食煤炭基地铁岭为邻,占据着极其重要的战略位置。
辽阳,一座拥有2300多年历史的文化古城,位于辽东半岛城市群中部和大沈阳经济区腹地,是辽宁老工业基地重要组成部分。早在20年前,辽阳市就提出了跨越太子河向东发展的战略,但受限于当时的经济条件,无法突破太子河以及沿河铁路的双重阻隔。今天,辽阳市的人均GDP远远超出了上海、南京、沈阳、哈尔滨、兰州在跨河时期的水平。跨河当量(地区生产总值*人均GDP)也超出了这几个城市当时的平均水平。2009年辽溪铁路实施迁移,铁路阻隔得以解除,时逢辽宁沿海经济带建设上升为国家战略、振兴东北老工业基地和国家大力开发环渤海经济圈等重大契机,河东新城在建设时机上兼具了天时、地利、人和三大要素,跨河建城的时机已经成熟。2009年3月,辽阳举全市之力,正式拉开河东新城的建设帷幕。2010年4月,沈阳经济区获批为国家综合配套改革试验区。辽阳作为其重要组成部分,迎来了前所未有的发展机遇。
河东新城位于辽中南城市群中部,所在辽阳市总人口185万,北临沈阳、南接鞍山、东靠本溪、西有盘锦。在150公里的半径内,有沈阳、鞍山等9个地级以上城市。借助辽宁省新一轮基础设施建设的东风,河东新城正迈上城际高速交通的时代。包括已建的沈大高速公路、京沈高速、本辽辽高速公路、辽溪铁路;规划建设的沈阳至辽阳的城际铁路、哈大高速铁路、沈阳至营口的通海产业大道等都与河东新城近距离直通,极大地缩短了辽阳河东新城与周边城市的空间距离。相距42公里的沈阳桃仙国际机场、120公里的鲅鱼圈国际货运海港、300公里的大连港,都为河东新城走向世界打开了通道。
河东新城区域内外交通四通八达,一小时经济圈内,拥有沈阳、鞍山等9个地级以上城市。沈大高速公路、本辽辽高速公路、辽溪铁路、哈大高速铁路大大缩短了河东新城与周边城市的时空距离。相距42公里的沈阳桃仙国际机场、157公里的鲅鱼圈国际货运海港、315公里的大连港,为河东新城走向世界打开了宽广的通道。 河东新城将突出沈阳服务业次中心、滨水生态居住区、现代化工业园区三条主线,最终把河东新城建设成为“现代产业新城、生态宜居新城、文化魅力新城、文明和谐新城” ,新增城市人口60万,全面打造沈阳副中心城市。
河东新城规划总占地面积近80平方公里,按照五年形成新城基本框架,十年再造一个新辽阳的总体构想、五大组团的空间布局和三期开发时序,依托得天独厚的自然禀赋,利用腹地广阔、资源丰富的产业驱动力,挖掘积淀厚重的历史文脉,全面、全方位实施跨河发展战略,建设河东新城,打造区域中心,建设一座融于自然山水,宜商、怡居、逸生活的生态城市,推动辽中南地区的整体发展。河东新城规划面积80平方公里,分三期开发建设。一期规划面积16.61平方公里。包括太子河西岸和太子河东岸两个部分,河西为4.96平方公里,河东为11.65平方公里,重点突出“区域中心”、“形象焕然”、“核心功能,动力源泉”、“生态和谐,亲水宜居”的功能定位,使之成为新城的亮点。二期分成南北两个区域。南部区域内是风景秀丽的太子岛,占地 8平方公里,规划建设IT园等总部基地、会展中心和旅游集散中心,打造城市的天然氧吧。北部区域规划建设物流园区和现代化工业园区。三期以山为界,分成南北两个区域,以产业驱动力为核心,重点打造工业园区。一期起步区规划面积3.41平方公里,是新城开发建设的核心区域。以行政文化区、商务办公区和生态居住区为重点,与一河两岸滨水经济轴相呼应,形成河东新城城市客厅。
经过两年的建设,河东新城一期16.61平方公里框架基本形成,起步区初具规模。市民中心、文化中心、技师学院、河东高中、回迁小区、三座跨河大桥、辽溪铁路改移等项目基本完成,投资达100亿元。
河东新城先后与明达意航、泛华集团、保利地产、华润燃气、新加坡联合环境、恒大地产、中南集团等多家公司签订了投资协议。五星级酒店、高档写字楼、体育运动公园、高档住宅小区等三十余个重点招商项目相继开工。让我们走进河东新城火热的施工现场,去感受它的无限魅力吧! 开发时序遵循持续平衡增长的理念,借鉴国内外开发成功案例的经验,开发过程遵循基础设施先行的原则,按照投资落实的具体情况,集中打造重点地段,以之带动周边地块的开发建设。河东建设以河边带河内,河西开发以中部带两边,依据这个原则,开发时序按照河东和河西区域分为三个阶段:  ○河东地区  一期:城市中轴线以南及轴线以北至太子河大桥区域,以及该范围内的滨河商业金融带。  二期:太子河大桥以北至东京城北界延伸道路、桥梁区域,以及该范围内的滨河商业金融带。  ○河西地区  一期:新运大街以南区域,包括城市中轴线及该范围内的滨河商业金融带。二期:新运大街以北至东京城北界延伸道路、桥梁区域及中轴线以南两个街区范围。

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