Question

上海21世纪不动产诈骗，可以要求赔偿什么

在2013年6月23日看中了一套房子，感觉房型很好，当天就定了，并通过21世纪不动产---上海锐丰房地产投资顾问有限公司白丽路店的牛经理交易，跟房东最终定价110万。当天即签订了21世纪提供的居间协议，交了2万元定金，协议在15天内交首付款。
　　刚过两天，21世纪的牛经理便打电话说，因为钱荒的原因，现在贷款很难办下来了。当时我很紧张，让牛经理抓紧确认贷款的消息，如果贷款有问题，请帮我们终止协议。在6月27日牛经理通过飞信联系我说：在7月1日可以最终确认贷款，并让我等他的消息。于是我一直等到了7月1日，但是令人惊讶的是：7月1日他告诉我说，在6月30日他就已经把我们交的定金要了回来。中间没有通知过我。过后我们才得知，这一切都是牛经理搞的鬼。
　　因为我们找到原来打算卖给我们房子的房东，才得知在2013年6月29日房子已经通过21世纪在交易中心过户118万高价卖给别人了，而且房东还赔偿了我们2万违约金，交给了牛经理。牛经理并没有把违约金给我们。
　　知道这件事以后，我们找了牛经理理论，牛经理拒不认账。然后找了牛经理的上司-瞿总，瞿总同意处理，便下派了汪经理来处理这件事，并跟我们一起找房东核实了这件事，核实清楚以后便一直推推拖拖。没过几天那个牛经理被公司辞退了，但是我们的钱依然没下落。最终没办法，我去了21世纪的总部投诉这件事，投诉完没几天，那个白丽路的门店被关掉了，钱依然没有下落。
　　终于在经历了漫长的等待以后，2013年8月27日。汪经理联系我们说：房东赔偿的是1万8，不是2万。并且只给我们1万，还不让我们诉讼。还威胁我们说：知道我们新买的房子在什么地方，并告诉我们说不要做的太过分。想不到一个中介骗子居然办事这么猖狂。
假如诉讼我可以要求哪些赔偿

Answer 1

定金是交给中介还是交给了卖家？有没有签订定金合同？你可以要求定金合同上的定金收受人承担2万元的赔偿。要依据定金合同的内容来确定具体向谁追偿。

根据你的描述，如果定金合同里定金收受人是卖家，然后卖家把2万元或者1.8万定金赔偿给中介了，你还是有权依据定金合同要求卖家赔偿2万元。至于卖家说2万元或者1.8万定金已经赔偿给中介了，那么让卖家自己去向中介追回。

另外，不论房东赔偿的是不是1万8，你都有权利要求定金接受人赔偿你2万元。同时，建议你注意保存相关的证据，比如通话及短信记录等内容。

法律依据：《合同法》115条。

追问

非常感谢你的回答。我还有别的可以追偿的吗？比如房价的差额118-110=8

追答

可以是可以追偿，可能在诉讼时不能得到法院完全的支持，一般仅在签订了定金合同，未签订买卖合同时都是双倍返还定金。