Question

商铺拆迁、租户有赔偿吗？

我2年前转了一个商铺、现在合同期还没到、政府要拆迁、不过合同上写了拆迁和自然灾害都没有赔偿、现在房东偷偷的用他的名字办了店铺的营业执照、拆迁赔偿需要营业执照吗？如果政府有赔偿有那些赔偿？我作为租户人需要有什么证件才能得到些什么赔偿？我想问下这种情况我们应该怎么办？

Answer 1

这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。
任何地方进行拆迁，都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿，承租人是能够得到一部分的，拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费，双方进行评估，评估下来，应得多少就是多少，而且承租人当初装修的花费，也应得到相应的补偿。

Answer 2

没有赔偿的。拆迁不属于甲乙双方的问题。

Answer 3

租户有没有补偿要看租赁合同里有没有规定，如果合同里没有相关规定的话，那么就得按照法律所规定的进行补偿。法律规定，征收房屋的，承租人可获得房子的装修费、停产停业费、临时搬迁费、过渡费等。如果觉得补偿不合理，可以通过法律途径来解决。凯诺律师事务所的贾启华律师是做征地拆迁的，你可以联系看看

Answer 4

根据相关法律所规定的，租户一般会获得搬迁的补偿费、装修的补偿费、停产停业的补偿费。 如果觉得补偿给的有不合理的地方 ，可以去当地的相关部门问问，如另外也可以通过法律途径来解决。贾启华律师是做征地拆迁的，你可以去问问看。

Answer 5

如果你们合同中约定了拆迁没不算违约的话，很难要到赔偿的。你可以搜索我名字中的网站，那里有很多律师提供免费的在线咨询，希望能够帮到您。