上海的房租是多少?

哥们马上去上海了,还不知道那的房子的租的地段和价格,谁能帮我解决以下。谢谢了!... 哥们马上去上海了,还不知道那的房子的租的地段和价格,谁能帮我解决以下。谢谢了! 展开
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匿名用户
2013-08-29
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不同的地段房租价格不一样的,从几百到几千都有

些人喜欢有自己一个独立的空间,因此不喜欢与人合租,如此一房将是他们的首选。1000元/月左右的一房一般不是距离市中心稍远就是房龄较长,但是较为经济实惠。而注重地段和房子品质的,一般租金需要2000元/月左右。

1000元的月租,可以租在哪?

从市场的反馈情况看,月租金1000元左右的房子相对较少,主要分布在杨浦、闵行、浦东、普陀等各个区域。

杨浦1000元档的房子较多,这与其距离市中心仍有一定距离有关。目前已知的房源多为国定路附近的一房、翔殷路附近的一房、松花江路附近的一房和周家嘴路的一房等。其中以国定路为例,普通装修全配的30平方米1房,月租金1000元;翔殷路上的某一房,40平方米,普通装修全配,月租金1100元;周家嘴路上50平方米的普通装修房,全配1200元/月。如果需要选择豪华装修,则需要多出300-400元/月。例如政立路的1房,全配豪华装修1400元/月。

闵行区符合条件的一房较多,在此主要推荐靠近地铁的房源,如罗阳新村,附近有轨道交通1号线外环路站,一房一厅面积46平方米,普通装修月租金1100元,对于上下班较为方便。地段稍好的则有徐汇锦江乐园附近,如凌云新村45平方米的一房一厅,普通装修租金1200元/月,该房源靠近轨道交通1号线锦江乐园站。

如果选择徐汇康健新村,租金会稍贵,如38平方米的一房,豪华装修月租金1400元,该地区公交出行方便,更是靠近上海师范大学。普陀区华师大附近有师大新村,30平方米左右一房普通装修全配月租金1100元。

1500元的月租,在一房和两房间跳跃

另外有些地区可能因为一些客观原因,有些1房的租金稍贵,达到1500元/月,而地理位置稍差的地区2房可能租金便宜许多,也在1500元/月左右。

如徐汇区龙山新村靠近轨道交通一号线上海体育馆站,41平方米的普通装修月租金也要达到1500元;虹口区的新陆花园靠近轨道交通4号线溧阳路站,48平方米的一房普通装修也要达到1500元/月;同济大学附近的大连新村,42平方米的一房一厅月租金也要1500元,但为豪华装修。普陀区的中远两湾城地理位置不错,又有轨道交通中潭路站,一房普通装修月租金1500元。浦东的东昌新村靠近轨道交通二号线东昌路站,40平方米一房豪华装修月租金1600元。

2000元的月租,生活慢慢好起来

相比月租金1000元档的房子,月租金2000元的房子无论从地段还是品质上都有明显提升。可选择的地区有普陀区的江宁路、浦东游泳馆附近、四平路临平路附近等。具体情况如下:四平路临平路附近的1房,面积为48平方米,豪华装修全配月租金1800元;浦东游泳馆对面的华南名苑1房,面积53平方米,普通装修全配月租金2000元;江宁路沿线某一房面积35平方米,普通装修全配月租金2300元。

从以上情况我们可以看到,物业所处的位置都有了很大的提高,距离市中心都不远,更有地处市中心地区的,如四平路临平路坐公交至外滩只有3-4站,江宁路本身就地处闹市区,而浦东游泳馆附近也是浦东生活配套较全的地区,过江也较方便,但是2000元/月的租金对于一般的人而言压力还是不小的。

闸北彭浦新村房源充足,更有轨道交通1号线延伸段出行便捷,如33平方米的一房,普通装修全配月租金1100元/平方米。浦东地区则可以考虑潍坊新村,36平方米的一房装修全配,月租金在1300-1400元左右。
匿名用户
2013-08-29
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不知道呀,你去了不就行列,嘿嘿,别被卖在那哈!~~
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