Question

合肥比较好的房产中介

合肥信誉比较好的房产中介 谁可以给介绍下

Answer 1

目前合肥市做的最久的最大的二手房中介公司就是辉达房产公司了，你可以买份周四或周五的报纸看看，会有他们的电话的，同时也会看到其他的房产公司，教你一个最简单的辨别那家公司最大的方法，哪一家在报纸上广告所占版面最大，哪一家公司就是最有实力的，这是二手房行业中的特点，我做过二手房和新房，我倒是不建议你找二手房公司，一般情况下只有看中房子撇开中介公司私交的，还没看到看中之后再找中介公司的，你想避税，你能避掉多少？中介公司收买卖双方各2个点费用。也就是2%，当然也可以谈，但最低不会低于双方各1%，很多情况下，尤其像你这样的情况，你去找中介公司办，卖房方肯定是不愿意付中介费的，而且卖方会提出净得多少钱，那么你所付的中介费用在2%-4%之间，而且你不一定能谈到2%，很可能中介公司就要按4%收取，而且现在营业税政策又紧缩了，时间提高到5年之内了，这个费用很难免掉的，契税也是你免不掉的，还有什么费用比这两项大吗？你找了中介公司反而会增加费用，至于交易方面，房产部门有公益的资金托管方式，你的资金更安全，比房产公司代管安全太多了，你千万别通过中介公司支付房款！！！房产局你有熟人吗？有熟人你就直接找熟人，这才是明智的选择。你可以看报纸打电话到中介公司问一下，把你这种情况说明一下，然后问一下中介公司当前交易的费用具体有哪些，因为最近房产政策和地方政策都陆续有新政策出台了，别指望中介公司能帮你避税了，以前中介公司通过关系省下来的费用也会入他们自己的腰包，不会给你的。你还是先打个电话问问具体费用，或者直接到房产局问一下，拿个交易费用的清单吧。

Answer 2

千万千万不要找辉达，因为在外地工作，没什么时间回去，最近看上的是辉达的独家房源，签了合同后他们会找你收评估费，贷款费，插队过户费，总之中介费不算什么，他们总能找到理由收费，一套二手房各种费，而且都是现金，其他的中介不好说，最好还是自己和房主说好，找个中介跑流程，所谓的辉达其实就是打着让你方便的名义捞钱，买房是大事，千万别指望辉达，说句不好听的，辉达的中介都是找不到别的工作的，虽然穿的人模人样。我已经花钱买教训了，建议：在签合同前让中介把费用说好列在合同里，尤其是中介费以外的。另外，辉达会联合房东抬高总价，多于房东心理价位的，房主和中介五五分成。我知道的就这么多了。祝你早日安居。

Answer 3

义和房产也是一个样，我也是被坑的。建议义和房产不要去，这是我自己的经历，第一次也是没什么经验，买房才一百一十几万，中介费、贷款评估费、贷款手续费加起来三万两千多。后来才知道，其他家费用根本没这么高，最多不会超过两万。然而钱多交了，就算了，等你费用交给他们过后，就没人把你当回事了，有什么事情，都不会主动通知你的，还需要自己去跟银行沟通，这里面是有些猫腻的，问他们，就说不知道。我从他们家买房，2018年6月初开始办理，一知道2019年一月才基本搞好。而且我经常去他们公司催他们，每次去，都会有人在跟他们吵架。其他家中介怎么样，我不敢说，这一家，呵呵了。

Answer 4

合肥吉大房产中介还是不错的，服务态度好，放款快，业务员素质也可以。我五月份买的繁华世家的，吉大房产莲花路店业务员曹和生带我看的房子，钥匙都拿到手了。本人亲身经历，吉大确实可以。

Answer 5

说信誉在合肥就没有什么比较好的中介，中介行业看的是经纪人这个个体，不管买房卖房，促成交易的只有你去联系的这个经纪人，能达到双方的共赢，就是好的经纪人！最好的方法就是多找几个人，说满口套话，说真心实诚，都看得出来的！