Question

5星级酒店是自己管理还是委托管理

像喜达屋、香格里拉这些5星级酒店一般都是自己又管理公司进行管理还是委托专业管理公司进行委托代理？另外这些高星级的酒店物业都是自持的吗？租赁的很少吧？

Answer 1

简要回答您的提问，希望对您有所帮助：
1、您所说的这些酒店大都是管理公司，有很大一部分不是他们自有房产或者物业，而是业主方
引入合作委托管理（作业绩及收取分成）；
2、您说的另外问题：有关高星级酒店物业一般都是自持，对外（第三方）经营承包或者租赁的占一部分，产权式酒店公寓反租赁的也占有一定多的比例；
3、5星级酒店一般来讲投资动辄上十几亿、上百亿元，对专业人才以及专业管理团队的需求量较大、管理水平要求更高，所以一般都是某些国内或者国际知名管理公司委托管理的合作方式，一般会长期合作经营，但有的经营效益不太好的，投资者也会萌生收回自主经营的可能。

Answer 2

自己管理或是委托管理都有