Question

外地人广州买房个税怎么交？

打算一年后在广州买房，要一年个税证明，想现在开始交个税，是怎么交的？
是自由职业，个体户，没单位。

Answer 1

外地人在广州买房缴纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

Answer 2

你挂靠一个单位，叫那个单位帮你申报就行了。每个单位都要在每月1-15日在地税局网站，在线申报每个职工的工资，计出所得税之后，就会在单位的基本户统一扣除，单位在发放工资的时候，再从工资总额之中扣除。

具体的方法是，由具体单位填写一式三份的《广州市劳动用工和社会保险增减员表》（含打印版3份、电子版），连同所增员工的身份证复印件，到区劳动局办理增员备案。然后再由单位在地税局网站上在线增员，就可以扣得到工资薪金的个人所得税。

Answer 3

我来回答你吧，个税是企业帮员工每个月发工资时向地税交纳的，没单位要找公司挂靠才行，可以找广州长帆企业管理顾问，我有朋友在这里办的，口碑还不错。

Answer 4

这个是公司帮你缴，你只要拿到税单就可以了，如果是自己公司自己缴，就算好你的月收入到税务中心去报税，一般月收入须是你月还款的两倍，算好你要贷多少款，每月需要还多少钱