Question

装修不到物业那办手续可以吗

我最近把房子毛坯租给了别人，因为当时签合同的时候手续没拿全，就没到物业办装修手续。回来后我给租客打电话说帮他办理装修许可证，他总是推三阻四说没时间暂时还不装修。结果有一天，他跟我说他听说有人没办装修许可证，他也不想办装修许可证了。请问这样可以吗？会不会对我有影响？

Answer 1

建议最好是办装修许可证，无非就是多跑一趟手续，等你装修完了，装修押金会立刻退给你，不会造成什么损失，租户说有人没办，并不一定说明物业公司故意放行，有可能是服务不到位，没有看管到位，但是如果你的房屋装修要动用大的设备什么的，很容易被物业发现，到时候在存在侥幸心理。
对于租户来说更应该办装修许可证，一旦破坏了房屋内部结构，业主是承担责任的，而这种责任并不是你和租户口头直接约定就能说明的

Answer 2

装修许可证 其实就是交个手续费 因为你到时候装修会造成或大或小的垃圾污染 还有就是如果你不是在底层的话 那么你到时候有些装修物料需要吊装 吊装的队伍是要经物业许可的才可以 不能随便找吊装队伍

追问

租客就是做个最简单最省钱的装修，铺个复合地板，刷个墙，装个卫浴。因为我这个毛坯出租本来租金就很低很低，如果这个再对我产生影响，那就亏大了。（我主要担心租客住3年走了，以后物业以此为借口，不履行义务之类的。 这个会对我以后有影响吗？这是我关心的