Question

关于新婚姻法婚前财产与继承财产的问题

1、我婚前有一套房产，那么按新婚姻法，我跟爱人结婚后，这套房产依然是我的，但如果我将房产变卖，所得钱款是属于我个人所有还是归夫妻双方共有？
2、女方在我们结婚后购得一处房产，写的是女方母亲的名字，如果她过世后将房产留给女儿（我妻子），那么属于我们婚后共有财产吗？有遗嘱又怎么说？

Answer 1

　　一、婚前财产
　　婚前财产应做出财产公证，无关夫妻感情，婚前财产公证可以解决以后很多不必要的麻烦。
　　《婚姻法》第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
　　二、财产继承
　　夫妻之间拥有相互继承对方遗产的权利。
　　《婚姻法》第二十四条　夫妻有相互继承遗产的权利。父母和子女有相互继承遗产的权利。

Answer 2

第一个问题，只要能证明房子是你的婚前财产，即使卖了钱也是你个人所有。第二个问题，房产证上是只有女方母亲的名字，那就视为你们夫妻把房子赠与给了女方的母亲，房子所有权就归你岳母了，不再是你们的共同财产。处分权在你岳母手里，如果她立遗嘱说把房子只给你妻子是完全可以的。

追问

可能是我没说清楚，我丈母娘现在新购置了房产，名字自然是她的，我是说等她过世了，房子留给我们，是不是算夫妻共有财产，如果丈母娘死后留有遗嘱，就该按遗嘱所述执行吧，比如说给她闺女，那么这个财产就不属于夫妻共有财产了是吧。

追答

她买的呀，那还是一样，如果她留给你们俩，那就是你们的共同财产，如果她特意说明只留给女儿，那就是你妻子的个人财产了。

Answer 3

1、归夫妻双方共有。
2、属于，遗嘱必须写你妻子为继承人。

Answer 4

第一个问题归个人所有；第二个问题，如遗嘱明确可归你妻子一人所有。