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房贷没还完,能过户给直系亲人吗 15
我亲妹妹有套房子,房贷还没有还完,要过户到我的名下,但没有资金把剩余贷款全部还完,有其他办法吗?比如剩下的我还贷款......
我亲妹妹有套房子,房贷还没有还完,要过户到我的名下,但没有资金把剩余贷款全部还完,有其他办法吗?比如剩下的 我还贷款...
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4个回答
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2019-05-27 · 百度认证:成都华律网络服务有限公司官方账号
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婚前按揭买房,离婚有贷款的房屋分割如下:婚前的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要说明的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
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不可以过户的。没有房产证是不可以过户的。
1、抵押的房子,首先卖家没有房产证原件在手,房交所也会有你抵押房产的记录。你是没办法办理过户买卖的。
2、这类房产,你得先把贷款还清。先到银行提交提前还款的申请,待银行批准后,方能还款。这时银行会将你的产权证还给你。请注意:现在你仍然无法过户。
3、这时你得拿着产权证,本人到房交所办理“解抵押”的一个手续。等2-3天就去领新产权证吧。
4、现在可以过户了。
1、抵押的房子,首先卖家没有房产证原件在手,房交所也会有你抵押房产的记录。你是没办法办理过户买卖的。
2、这类房产,你得先把贷款还清。先到银行提交提前还款的申请,待银行批准后,方能还款。这时银行会将你的产权证还给你。请注意:现在你仍然无法过户。
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原则上可以办理转按揭,但一般情况下银行不给予办理,楼上的转按揭公司是什么机构我就不太清楚了。不知道你们地方有没有银行可以办理转按揭业务,咨询一下,如果没有,则必须在贷款还清、解除抵押登记后再办理过户。
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我是广州按揭公司的,你可以做转按揭呀,你要是广州的就给我电话好了。
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